天津發布今年第二期宅地出讓清單，涉及11個區31宗地塊

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6月27日，天津市規劃和自然資源局發布天津市2023年住宅用地擬出讓清單公告（二期），共計31宗住宅用地，總土地面積129.91萬平方米。

天津市土地利用事務中心表示，為穩定市場預期，進一步優化營商環境，本市將根據年度供地計劃，分批公布擬出讓住宅用地項目清單，確保市場主體盡早掌握土地供應狀況。本期清單地塊出讓公告在2023年9月28日前完成。

按照天津市2023年第二期住宅用地清單，此次出讓的31宗地塊分別位于南開區（2宗）、河西區（3宗）、河東區（3宗）、和平區（1宗）、河北區（1宗）、津南區（2宗）、北辰區（3宗）、武清區（1宗）、靜海區（6宗）、寶坻區（4宗）、濱海新區（5宗）。

31宗地塊中，土地面積最大的地塊為津南區雙林街浯水道東側地塊，該地塊位于淥水道與景盛路交口，土地面積123690.8平方米，規劃用地性質為二類居住、服務設施、中小學，規劃建筑面積240000平方米。

位于寶坻區的潮陽大道東大套A地塊的土地面積也超過了10萬平方米。地塊信息顯示，該地塊位于潮陽大道與體育館東路交口，土地面積107275.7平方米，規劃用地性質為居住、商業，規劃建筑面積193096平方米。

天津于今年2月27日發布天津市2023年住宅用地擬出讓清單公告（一期），共計25宗宅地，總土地面積130.28公頃。

根據中指研究院數據，6月27日，天津組織多地塊大規模土拍，共有9宗宅地完成出讓，涉及南開、海教園、西青、北辰、中北、水西等區域，起始總價122.07億元，總占地面積54.82萬平方米，總建筑面積104.63萬平方米。最終以1宗封頂搖號、8宗底價成交，攬金122.66億，平均溢價率0.48%。

在此之前，天津于5月29日出讓6宗宅地，涉及東麗區4宗、河西區1宗、河東區1宗，總起價96.45億元，總占地面積32.254萬平方米，總建筑面積65.52萬平方米。最終以5宗溢價、1宗底價收官，攬金112.8億，平均溢價率16.94%。