今日觀點!上半年北京成交31宗商品住宅用地 土地面積127公頃

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6月30日，從北京市規劃自然資源委獲悉，北京市土地市場30日成交2宗商品住宅用地，用地規模約7.06公頃，規劃建筑規模約13.52萬平方米，土地成交價款13.71億元。今年上半年，北京土地市場共成交31宗商品住宅用地，土地面積約127公頃。

北京中原地產首席分析師劉秋媛表示，上半年全國重點城市土拍市場呈現分化狀態，熱點地塊出現多家房企競爭情況，非熱點地塊交易相對平淡，這也是土地市場“常態化”的一種表現。上半年北京土地市場供應有序，成交踴躍，土拍規則不斷完善。

中指院土地研究總監張凱表示，上半年北京供地質量較佳，房企參拍熱情較高，這得益于地方政府在政策調控和企業服務等方面的工作成效。下半年，房地產企業有望迎來更多的拿地機會，可重點關注周轉預期尚可的近郊板塊。

北京市規劃自然資源委有關負責人表示，北京市在第二輪次供地中加大了城市副中心及平原多點地區的土地供應，并著力加強了供地項目周邊市政配套設施的建設，目前第二輪次已供項目中7成以上用地周邊市政條件已基本具備。下一步，北京市將繼續采取有力措施，保持供地規模穩定、節奏平穩，促進房地產市場平穩健康發展。