40年漢陽知音東苑將成為服務功能齊全“完整社區”

長江日報大武漢客戶端2月9日訊（記者冷靖華??通訊員張艷芳）2月9日，長江日報記者現場探訪我市首個老舊小區成片改造示范點——漢陽區知音東苑小區時了解到，該小區內一片黃土廣場將被改造成一棟五層高的便民服務綜合體，不僅能增加432個停車位，還能為片區配套康養、文體、社區服務等，讓這個片區成為一個服務功能齊全的“完整社區”。

知音東苑小區改造后效果圖，中央為便民服務綜合體，綜合體周邊為改造后的開放式花園。漢陽區房管局供圖

(資料圖片)

今年，漢陽區老舊小區改造計劃開工28個小區。該區江漢二橋街道知音東苑社區黨委書記黃春萍介紹，小區建成已有近40年?，共有居民樓39棟，居民2426戶，是重點打造的老舊小區成片改造示范點，已于上周開工，將于年內完工。

記者現場看到，從大門進入后，小區道路旁邊就停著不少車輛，主干道非常狹窄，小區內中心花園被兩條曲形長廊隔開，黃土地經過雨水浸泡滿地泥濘，凌亂的大樹散亂分布，雖然花園面積大，但看上去十分雜亂。

漢陽知音東苑中心花園泥濘不堪，即將改造。記者冷靖華 攝

漢陽市政集團現場施工負責人周志翔介紹，區內一家國有企業擬投資5800萬元建設一棟面積為12000平方米、五層高的便民功能綜合體，集合社區服務、康養、停車等多功能于一體，建成后可為小區增加432個停車位，其中還有部分新能源停車位，緩解小區及周邊商圈、學校停車壓力。而停車樓周邊將建設開放式、沉浸式公園，增設老年休閑設施、兒童游樂廣場等文體設施，還將建設一條長達967米的內部人行步道，完善周邊居民對更多生活功能的需求。

漢陽知音東苑便民服務綜合體外觀效果圖。漢陽區房管局供圖

漢陽區老舊小區改造專班負責人戴軍介紹，知音東苑社區引入社會資本，發動居民出資參與，在改造項目中一并規劃建設社區綜合服務設施，包括幼兒園、托兒所、老年服務站、社區衛生防疫站等，并因地制宜配建便利店、菜店、食堂、快遞點、理發店、洗衣店、藥店、維修點、家政服務網點等。通過成片改造，補齊社區功能短板，利用周邊成熟的基礎設施，建好完整居住社區，打造15分鐘便民生活圈。

記者采訪了解到，這種成片改造的模式，此前已在漢陽區率先嘗試。2022年9月，武漢電器科學研究所將一處310平方米的閑置舊房，無償提供給古樓社區使用，并在之后的蓮花村老舊小區改造項目中被改造成居民文體活動中心和社區用房，深受居民歡迎；2022年10月，洲頭街前進村集團無償提供一塊1400平方米的閑置用地，給相鄰的倒口西村二院小區居民使用，通過老舊小區改造一并改造成公共停車場，有效解決周邊小區停車難的問題。

【編輯：趙可】

【來源：長江日報-長江網】

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