濮陽：設立房地產紓困基金，購買新建商品房給予2萬～3萬元消費券

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【大河財立方消息】4月29日消息，日前，濮陽市政府發布了《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），對2023年7月31日前購買新建商品房的給予購房優惠券；購買新建商品房和二手房的，繳納契稅后由受益財政按地方留成20%給予補貼；經濟適用房承購人可以通過向政府繳納差價款的方式取得完全產權。

《通知》包括支持改善性換房需求、發放購房優惠券、實行契稅補貼、存量房“帶押過戶”、穩定房地產開發貸款、設立房地產紓困基金等5大方面18個小項。《通知》自5月1日起施行，有效期至2024年4月30日。

《通知》提出，2023年5月1日至2023年7月31日期間，對購買新建商品房（以合同網簽備案時間為準），建筑面積144平方米以下戶型的，給予2萬元/套購房消費券；建筑面積144平方米以上戶型的，給予3萬元/套購房消費券。凡在2023年5月1日至2023年7月31日期間（以合同網簽備案時間為準）在市城區購買新建商品房和二手房的，繳納契稅后由受益財政按地方留成20%給予補貼。支持購買經濟適用房家庭改善居住條件，經濟適用房承購人在2023年5月1日至2023年7月31日期間按經濟適用房退出時市場評估價的8%繳納差價款可取得完全產權。

此外，《通知》提到，房地產相關管理部門精簡建設項目審批程序，壓縮工程建設項目全流程審批時間，對于達到竣工條件的要加快組織驗收，提高驗收效率。允許房地產開發企業根據評級分期繳納土地出讓金。金融機構要合理區分風險。盡量滿足房地產項目合理融資需求，強化貸款審批、發放、收回全流程管理，保障資金安全。設立房地產紓困基金，盤活市域內未來銷售收入能夠覆蓋項目投資的存量房地產項目。同時加強房地產市場監測，避免區域性、系統性風險發生。

責編:陳玉堯 | 審校:張翼鵬 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉