蘇州掛牌第二批9宗涉宅用地，起拍總價89.58億元

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4月27日，江蘇省蘇州市規劃和自然資源局發布2023年第二批集中供地公告。

按照蘇州市國有土地使用權掛牌出讓公告，本批次共推出9宗涉宅地塊，其中姑蘇區3宗、工業園區3宗、相城區1宗、吳江區2宗。9宗涉宅用地總出讓面積為27.8萬平方米，起拍總價為89.58億元。

9宗地塊均將于5月29日限時競價。

按照規定，本次公告的地塊設置最高限價，當土地競價未超過最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人。本次出讓地塊在網上掛牌自由報價和限時競價階段，土地使用權網上競價超過最高限價（含最高限價）時，網上競價中止，轉為現場搖號方式確定競得人。

從本批次供應的地塊看，WJ-J-2023-004地塊的起始價最高。

WJ-J-2023-004為吳江東太湖度假區（太湖新城）笠澤西路南側夏蓉街西側地塊，該地塊出讓面積67976.38平方米，用途為城鎮住宅用地，起始價154646萬元。按照規定，該地塊設置最高限價177827萬元。

蘇地2023-WG-17號地塊為工業園區金堰路西、東宏路北地塊，該地塊起始價141493萬元，土地出讓面積28875.97平方米，最高限價162716萬元。

蘇地2023-WG-15號地塊為姑蘇區寶帶西路南、福運路西地塊，該地塊起始價141370萬元，地塊出讓面積40707平方米，土地用途為城鎮住宅用地、其他商服用地，按照規定，該地塊設置最高限價1625674752元。

該批次中，起始總價最低的地塊為WJ-J-2023-005地塊，該地塊為吳江區平望鎮運河路西側建設東路北側地塊，地塊出讓面積3192平方米，起始總價2875萬元，最高限價3304萬元。

在此之前，蘇州一批次11宗宅地分別于2月16日及2月23日出讓成功，其中3宗觸頂成交，2宗溢價成交，6宗底價成交，總出讓面積39.26萬平方米，總建筑面積70萬平方米，總收金約140億元，成交樓面均價20003元/平方米，平均溢價率7.46%。