這家公司“九五折”買下實控人兩套房，免費供員工使用

為了讓員工住得安心，上市公司想出了各種辦法。

有的上市公司為員工自建房產，或者為員工買房提供貸款，有的上市公司向員工提供住房補貼。而科德教育決定買下實控人名下2套房產，免費提供給員工使用。

“95折”買下實控人兩套房

【資料圖】

科德教育7月31日晚間公告，隨著公司業務的不斷增長，產品線不斷豐富，為吸引外地優秀人才，為骨干員工與專家提供良好的生活環境，公司擬與控股股東、實際控制人吳賢良簽署《商品房買賣合同》。

科德教育擬購買吳賢良持有的坐落于江蘇省蘇州市相城區黃埭鎮裴巷新村3幢302室和3幢303室的2處房產作為人才公寓，免費提供給員工使用。

2處房產建筑面積均為116.54平方米，總面積合計233.08平方米。評估公司對2套房產的評估總市場價值為302萬元。經協商確定，科德教育此次交易總價為285萬元，相當于打了“九五折”。

科德教育目前擁有員工1300多名。截至今年一季度末，吳賢良直接持有科德教育9075萬股，約占公司總股本的27.57%，彼時市值約8.6億元。

由于吳賢良系科德教育控股股東、實際控制人和董事，因此本次購買房產構成關聯交易。

科德教育表示，公司當前主要經營和辦公場所距離市區較遠，該物業處于公司所在地區中心地帶，生活便捷環境寬敞，十年前至今房屋一直無償提供給公司核心技術人員長期居住使用，公司實控人從未收取任何租金費。

根據公司的經營戰略需要，為匹配未來業務發展，吸引外地中高端核心人才并鼓勵優秀員工長期留在蘇州、穩定地在企業工作，公司計劃購入上述標的房屋，為員工提供“拎包入住”及免租金的人才公寓，可以提升對行業專業人才的吸引力，增強外地員工歸屬感。

證券時報·e公司記者了解到，科德教育目前的辦公地址位于蘇州市相城區春申路989號，距離蘇州市中心直接距離約有15公里，且周邊尚未通軌道交通。

而擬購買的2套房產與科德教育同處于蘇州市相城區黃埭鎮，路程約2.5公里，駕車僅需7分鐘。

科德教育表示，該房產與公司辦公地點屬于同一區域，距離公司現辦公地點較近，可為公司外聘的高端人才及其家屬提供住房保障和生活居住便利，能更好地引進并留住優秀人才。

對于交易價格，科德教育稱，本次關聯交易以市場公允定價為基礎，且成交價格低于市場價格與評估價格，不存在利用關聯關系輸送利益或侵占上市公司利益的情形，不存在損害股東尤其是中小股東利益的情形。

年內股價大漲

科德教育原主要從事油墨化工業務。公司于2017年12月完成收購龍門教育49.76%股權后，開啟膠印油墨和教育雙主營布局模式。

其教育業務涉及職業高中、普通高中、K12教育等非義務段學歷及素質教育特色升學培訓行業細分領域。

2021年雙減政策公布后，科德教育于當年對K12相關的課外培訓及教學軟件業務進行處置，不再從事K12課外培訓業務，并計提K12業務相關的減值損失。

此后，科德教育開始大力布局職業教育業務。到2022年，科德教育K12課外培訓產品收入占比已降至14.66%。職校和復讀產品收入占比升至35.92%。

科德教育近日發布的業績預告顯示，預計2023年上半年將盈利5200萬元至6700萬元，同比增長95.7%至152%。

科德教育表示，業績大幅增長主要是因為外部經營環境穩步向好，公司旗下學校的教學活動順利進行，教育產業核心業務持續發力，在校學生人數實現同比增長。

此外，公司油墨業務板塊受益于原材料價格的回落，油墨產品綜合毛利率有所回升。

科德教育表示，公司將把握國家戰略推動職業教育及職業教育產業升級帶來的新機遇，緊貼市場導向和行業企業需求，利用新媒體、人工智能等技術，積極提高教學質量及辦學能力，滿足多樣化的教育需求。

Wind信息顯示，今年以來，科德教育股價大漲，1月3日至7月31日的累計漲幅達到63%，區間最高漲幅達到124%。目前，科德教育最新市值為38.48億元。

責編:陶紀燕 | 審校:張翼鵬 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉