碧桂園首只境內債展期方案：擬本金展期三年，多個項目股權質押增信

8月14日，澎湃新聞獲悉，碧桂園已經開始與“16碧地05”持有人協商展期方案，這也是碧桂園宣布財務承壓后，首只尋求展期的債券。

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“16碧地05”為私募債，今年9月2日到期，余額為39.04億元，發債主體為碧桂園地產集團有限公司。

碧桂園給出的方案為債務到期償付利息，本金展期三年。到期后的第1、2、3個月分別支付2%的本金，第12個月支付10%的本金；第24個月支付15%的本金、30個月支付25%本金、第36個月支付剩余44%的本金。

持有人告訴記者，展期的同時，碧桂園提供增信措施，拿出福建龍巖、山東煙臺及江蘇沭陽、淮安、興化的項目公司股權質押。

8月12日晚間，碧桂園宣布對旗下11只境內公司債券自2023年8月14日開市起停牌，復牌時間另行確定。據澎湃新聞統計，11只債券余額約157.02億元，“16碧地05”是最早到期的一只；9月份到期的還包括“21碧地04”和“20碧地03”，余額分別為14.35億元和20億元。

本次停牌的還包括2024年到期的21碧地02和21碧地01，余額分別為11億元和20億元。

記者注意到，碧桂園2024年到期的境內債并未全部在停牌之列，“漏網之魚”為2024年5月25日到期的20華碧A1和20華碧B1，余額分別為7.96億元和5000萬元。

此次公告沒有包括境外債券。2023年和2024年碧桂園到期的境外債券共7只，余額包括30億港元、29.744泰銖（THB）和15.5億美元。

截至目前，碧桂園并未宣布對即將到期的境外債券如何處置，最近的動態為未支付應該于8月7日支付的兩筆美元債的票息。兩筆債券的利息均有30天的支付寬限期。

兩筆美元債券分別為碧桂園4.2%N20260206（ISIN：XS2210960022）和碧桂園4.8%N20300630（ISIN：XS2210960378），發行規模均為5億美元，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。

實習編輯:李文玉 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉