石家莊市印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施辦法》

1月24日，記者從石家莊市住建局獲悉，為擴大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結構性供給不足，石市于近日印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施辦法》(下稱《辦法》)。

據市住建局住房保障科科長馮建磊介紹，保障性租賃住房是指政府在土地、資金、稅收、金融等方面給予政策支持，鼓勵社會力量參與，適當由政府投資建設，面向新市民、青年人無房家庭提供的小戶型、低租金住房。

保障性租賃住房主要面向本市無房的新就業大學生、青年人、城市基本公共服務人員等新市民群體，解決其階段性住房困難問題。目前正在細化申請條件和申報流程，研發保障性租賃住房申請小程序，計劃通過線上和線下兩種方式申請。

公租房面向城鎮戶籍住房和收入“雙困”家庭。統籌兼顧公共租賃住房保障，公共租賃住房繼續執行現行政策，主要面向城鎮戶籍住房和收入“雙困”家庭，實行實物保障和租賃補貼并舉，對城鎮戶籍低保低收入住房困難家庭依申請應保盡保。

“十四五”期間，石家莊計劃新籌集(含新建、改建、改造、盤活)保障性租賃住房8萬套，其中包括2021年1.4萬套、2022年2萬套、2023年1.5萬套、2024年1.5萬套、2025年1.6萬套，占新增住房供應套數的比例達到30%以上。

到2025年，石家莊市住房保障體系將更加完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度更加定型，新市民、青年人等群體住房困難將得到有效緩解。

馮建磊介紹，加大保障性租賃住房供應力度，積極推進貨幣化租賃補貼發放，采取實物配租與貨幣補貼相結合的方式，多渠道解決住房困難群體的居住問題。實物配租，是指政府向符合條件的保障家庭提供保障性租賃住房，并按照保障性租賃住房租金標準收取租金。政府產權或明確由政府負責分配的企業產權保障性租賃住房，采取順序排隊選房的方式進行分配。租賃補貼，是指政府向符合公租房條件的家庭發放貨幣補貼，鼓勵其通過石家莊市住房租賃監管服務平臺承租住房的方式解決其住房困難。對符合公租房條件，但未配租公租房的家庭，其通過石家莊市住房租賃監管服務平臺承租住房并備案的，通過發放租賃補貼保障方式予以保障。

《辦法》從資金、土地、稅收、金融等多方面明確支持政策。馮建磊介紹，關于集體經營性建設用地、企事業單位閑置土地、產業園區配套用地、改建非居住存量房屋、新供應國有建設用地的保障性租賃住房支持政策，《辦法》做了詳細規定。同時，積極爭取中央財政補助資金，對符合規定的保障性租賃住房建設任務予以補助。

《辦法》明確，保障性租賃住房項目須通過申報、審查、認定、備案等流程認定。申請人可向擬建設保障性租賃住房項目所在縣(市、區)住房城鄉建設部門提交基本資料和建設方案等。(燕都融媒體記者李會嬪)