“十四五”時(shí)期安徽省確定6個(gè)保障性租賃住房重點(diǎn)城市

2月23日，省政府召開(kāi)“奮勇?tīng)?zhēng)先開(kāi)新局”系列新聞發(fā)布會(huì)。記者了解到，“十四五”時(shí)期，我省發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬(wàn)套(間)，確定合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽(yáng)、六安等6個(gè)城區(qū)常住人口達(dá)到大城市標(biāo)準(zhǔn)的城市，為我省發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。

在全國(guó)率先完成設(shè)區(qū)市全面體檢

安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長(zhǎng)吳桂和在會(huì)上介紹，2021年，我省組織編制了城市體檢技術(shù)導(dǎo)則，建立5個(gè)維度“78+X”城市體檢指標(biāo)體系，并在全國(guó)率先完成設(shè)區(qū)市全面體檢，查找出城市宜居性不優(yōu)、公共服務(wù)設(shè)施供給不足、基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)性不強(qiáng)、城市風(fēng)貌特色不明顯等四大類(lèi)突出問(wèn)題，逐市提出“診治”對(duì)策建議，形成“1+16”城市體檢報(bào)告。

“我們堅(jiān)持‘留改拆’并舉、保留利用提升為主，組織開(kāi)展城市更新片區(qū)(單元)試點(diǎn)，統(tǒng)籌片區(qū)更新和‘十大重點(diǎn)工程’建設(shè)，完成市政公用設(shè)施建設(shè)投資1162.1億元。”吳桂和表示，去年我省新增城市綠道628.8公里、公共停車(chē)泊位8.1萬(wàn)個(gè)、污水日處理能力44.5萬(wàn)噸，改造市政污水管網(wǎng)1003公里。

2021年，我省強(qiáng)化住房公積金支撐作用，推進(jìn)靈活就業(yè)人員繳存住房公積金，新增開(kāi)戶91萬(wàn)戶，租賃住房消費(fèi)提取18.9億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款436.9億元。實(shí)施物業(yè)管理群眾滿意度提升行動(dòng)，化解矛盾糾紛9000余件。

各市都想發(fā)展保障性租賃住房

記者了解到，我省將加快發(fā)展保障性租賃住房，到2025年，針對(duì)新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例力爭(zhēng)達(dá)到30%以上。“十四五”時(shí)期，全省發(fā)展保障性租賃住房將不少于30萬(wàn)套(間)，其中，2022年全省計(jì)劃新增保障性租賃住房9.85萬(wàn)套(間)。

同時(shí)，確定合肥、蕪湖、蚌埠、淮南、阜陽(yáng)、六安等6個(gè)城區(qū)常住人口達(dá)到大城市標(biāo)準(zhǔn)的城市，為我省發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。其它城市(含縣級(jí)城市)確有發(fā)展必要和需求的，報(bào)經(jīng)省人民政府同意后實(shí)施。經(jīng)省人民政府確定的城市，享受國(guó)家和省相應(yīng)的支持政策。目前安徽省16個(gè)省轄市和廣德市均提出了保障性租賃住房的發(fā)展計(jì)劃。

保障性租賃住房以小戶型為主

“十四五”時(shí)期，我省保障性租賃住房的發(fā)展從保障對(duì)象和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、積極引導(dǎo)各方參與、實(shí)行低于市場(chǎng)租金的租金標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)展方式等方面明確具體要求。明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，小戶型的比例原則上不低于80%，考慮三孩生育政策的實(shí)施，可建設(shè)少量建筑面積不超過(guò)90平方米的戶型。合理配套必要的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)接受城市政府指導(dǎo)，租金不得高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的90%。按照職住平衡原則，提高住宅用地中保障性租賃住房用地供應(yīng)比例，原則上比例不低于5%，在編制年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃時(shí)，單列租賃住房用地計(jì)劃，優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保等。

此外，還從土地支持政策、簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批、加大補(bǔ)助資金支持、落實(shí)稅費(fèi)減免政策、執(zhí)行民用水電氣價(jià)格、金融支持政策等方面明確保障性租賃住房支持政策。(梅辰新安晚報(bào)安徽網(wǎng)大皖新聞?dòng)浾咝扃麋?