一季度湖南房地產市場有所回暖

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4 月 23 日，瀟湘晨報記者從湖南省住建廳了解到，今年一季度，隨著經濟整體企穩回升，全省商品房銷售面積跌幅收窄，房地產市場趨穩回暖。

房地產開發投資降幅收窄。一季度，湖南房地產開發投資 821.99 億元，同比下降 8.8%，降幅比 1-2 月收窄 0.8 個百分點。其中，住宅投資 659.29 億元，下降 4.1%，占房地產開發投資的比重為 80.2%。

一季度，全省商品房施工面積 29803.16 萬平方米，同比下降 12.0%，其中，住宅施工面積 22635.41 萬平方米，下降 10.6%。房屋新開工面積 1020.38 萬平方米，下降 6.4%，其中，住宅新開工面積 791.62 萬平方米，下降 8.2%。房屋竣工面積 951.84 萬平方米，下降 0.9%，其中，住宅竣工面積 729.07 萬平方米，下降 1.3%。

商品房銷售面積降幅縮小。一季度，全省商品房銷售面積 1493.78 萬平方米，同比下降 5.8%，降幅較上年同期及全年分別收窄 3.9 和 20.3 個百分點。其中，住宅銷售面積下降 3.1%，辦公樓銷售面積增長 25.6%，商業營業用房銷售面積下降 30.1%。商品房銷售額 957.41 億元，下降 5.1%。其中，住宅銷售額下降 1.6%，辦公樓銷售額增長 32.8%，商業營業用房銷售額下降 33.3%。

房地產開發企業到位資金下降。一季度，全省房地產開發企業到位資金 1070.26 億元，同比下降 19.6%。其中，國內貸款 135.83 億元，下降 13.4%；自籌資金 333.91 億元，下降 24.2%；其他資金 600.52 億元，下降 18.1%。在其他資金中，定金及預收款 325.20 億元，下降 15.6%；個人按揭貸款 232.07 億元，下降 18.9%。

瀟湘晨報記者陳詩嫻

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