張家口將成全國房價最高的城市

近日，張家口某樓盤舉辦的一場發布會上，被評為業內專家的某知名財經評論員發表言論稱，張家口將成全國房價最高的城市。此論調通過自媒體發酵，迅速引發關注。媒體經過求證后，該專家表示其確實發表過這一言論。

據報道，該專家僅僅是以國外幾個類似地區的情況做比對說明，就以“我覺得”下了這么一個預判，實在是不可思議。

不少網友在聽到該專家關于張家口房價的預測后，表示被驚到了。筆者朋友圈里張家口本地的朋友也不相信老家的房價能漲成“最高”，認為是該專家一廂情愿的“迷之自信”。一位前上市房地產企業高級副總裁甚至評價該專家在說胡話。

作為一個三、四線級別城市的張家口，近年來受冬奧會的利好，房價確有一定漲幅。但距離該專家所說的全國第一房價，價差在數倍以上。媒體調查發現，目前人口不過數百萬的張家口，價格在萬元左右的樓盤比比皆是。若如該專家所言，張家口房價果真能成為全國第一，那該地區接下來幾年的房價將迎來起碼10倍以上的驚人漲幅!這無異于天方夜譚。

在冬奧會的刺激下，張家口及崇禮地區的房價曾確實有過過熱苗頭，為了確保冬奧會籌備工作的順利進行，當地政府及時進行了調控，目前包括冬奧核心區崇禮在內的張家口地區房地產市場穩定。

該專家的言論，無外乎就是在為開發商推廣活動站臺，對自己的言論缺乏責任和約束。據了解，近年來不少專家出席房地產類活動的勞務費水漲船高，有的專家一次會議勞務費甚至達到了6位數之高。

按理說，高額勞務費體現了市場和民眾對專家專業水準的認可。但近年來，為博眼球發表驚人言論者卻大有人在。一些不負責任鼓吹樓市的雷人語錄、論調不時出現，經過放大炒作后，對市場產生惡劣影響，甚至影響樓市穩定。

就在該專家發表上述言論的同一天，由住建部會同國土部、央行召開的部分省市房地產工作座談會上，明確提出要保持調控政策的連續性穩定性，把穩定房地產市場、化解泡沫風險作為重中之重，引導好市場預期，防止出現大起大落。明確提出要堅持調控目標不動搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭。

專家有對市場和行業發表評論和預判的權利，但作為具有一定影響力的公眾人物，更應該對自己的言論負責任，設置必要的底線。而此類雷人語錄和預判，只會擾亂市場秩序，引發不必要的恐慌和猜測。

此外，部分媒體以及自媒體，也應該對此類言論信息加以必要的把關和求證，而不能聽之任之，更不能放之。