美華裔夫婦花9萬美元買下豪宅街 住戶促撤回拍賣

普瑞西迪諾(Presidio Terrace)豪宅街

此前，舊金山灣區一對華裔夫婦在市府拍賣中以9萬美元標下舊金山一條豪宅區的私人街道，就在人們評論兩人頗有投資眼光之際，街道上豪宅的屋主們卻把兩人告到了市議會，并要求市議會收回這項拍賣。

舊金山監督委員會(Board of Supervisors )將在當地時間28日(星期二)召開會議，聽取雙方律師的辯論，并決定是否將撤銷這個拍賣結果。雖然加州其他地區的監督委員會曾取消過類似的拍賣案，但這在舊金山還是第一次。

全美消費者權益組織“Public Citizen”的律師Michael Kirkpatrick認為，舊金山市政府在拍賣之前，應該進一步提醒住戶。

而拍下街道的華裔夫婦的律師科普(Shepard Kopp)則表示，舊金山不應該給予在政界有關系的住戶任何特權，他們也應該做和其他屋主一樣的事：按時繳稅。

科普說：“當人們知道，這不是第一次屋主委員會因為不交稅而失去街道所有權時，那就沒人會同情他們了。”

舊金山市議員佩斯金(Aaron Peskin)表示，“這對夫妻是合法購買了這條街道，我們將決定舊金山稅收辦公室(treasurer-tax collectors office)是否在此事上遵循了法律。”

曾住在該街道超過20年的聯邦參議員范士丹(Dianne Feinstein)表示，“在美國，沒有人應該在沒有被知會的情況，將房產所有權交到政府手上。

范士丹支持住戶要求拿回街道所有權的訴求，她認為，舊金山稅收辦公室(treasurer-tax collectors office)的官僚作風是造成普利西迪歐街住戶30年沒有繳交街道地產稅的原因。

這個街區的屋主們表示，住戶沒有繳稅是因為稅單寄錯了地址。住戶們已經雇傭了多名律師，對市政府以及鄭麥可和林蒂娜夫婦提告，阻止他們在訴訟過程中轉賣街道產權。

舊金山財務官何世豪(Jose Cisneros)則表示，他的辦公室遵照所有的正當程序行事。每年有數萬稅金因為地址問題被退回，而住戶有義務保證市府有正確的地址。

據悉，這條橢圓形的街區名為普瑞西迪諾(Presidio Terrace)，由35個豪宅包圍，平均房價510萬美元。這里有許多知名人物住過，包括美國眾院議長洛佩西(Nancy Pelosi)、舊金山市前市長阿利奧托(Joseph Alioto)、加州參議員范士丹(Dianne Feinstein)等等。

華裔夫婦林蒂娜(Tina Lam)和鄭麥可(Michael Cheng)在2015年以9.1萬美元競標下了這條街道的擁有權。

他們是怎么撿到這個“大便宜”的？

原來這條私人街道原本由豪宅住戶所共同持有，但社區管理委員會連續三十年都沒有繳交每年應繳的14美元稅務，2015年，舊金山稅務當局在網上拍賣了這個富豪區的街道，以抵扣三十年來積欠的944多美元稅務、罰款和利息。正好被平常就關注地產趨勢的這對華人夫妻相中，以超低價中標。

Presidio Terrace的居民并沒有意識到他們的街道被出售，直到今年5月他們收到華裔夫婦的信，問他們是否有興趣回購街道的產權的時候，他們才驚覺原來門前的街道已經易主。他們對此非常震驚。

此街目前歸在妻子林蒂娜名下，林蒂娜表示，范士丹的言辭都是指責政府的錯誤操作，但是卻沒有提出具體的證據，“她只是聽取了那些有錢人，也就是她之前鄰居的說法。她完全沒有聯系過我們。”

林蒂娜對范士丹的插足感到擔心，她說這肯定多少會對現任市議員的態度有所影響。