中國小康家庭不動產投資意愿創新低

交通銀行7日在上海發布第44期《交銀中國財富景氣指數報告》稱，當前中國小康家庭不動產投資意愿創下新低。

交行的此項調查每兩個月進行一次，覆蓋中國5個核心城市、稅后年收入12萬元人民幣以上，以及21個省會城市、稅后年收入8至10萬元人民幣的小康家庭，本期共有1885個小康家庭參與了調查。

本期財富景氣指數保持平穩，但分類指數中的“投資意愿指數”較兩個月前繼續下降3個百分點至123點。其中，流動性資產投資意愿指數下降2個百分點，不動產投資意愿指數則下降4個百分點至109點，為今年六次調查最低，同時也是自2016年3月以來的最低點。

據交通銀行金融研究中心副總經理周昆平分析，上海、北京等熱點城市加大對共有產權住房、租賃住房的新試點，使得核心城市房地產市場供給改善以及投機性需求抑制，打擊了核心城市小康家庭對房地產投資的積極性。

自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產調控政策實施以來，非核心城市如石家莊、重慶、南昌、南寧等9月底也開始相繼限售。本期調查顯示，非核心城市小康家庭對不動產投資的熱情也明顯下降。

在其他投資領域，銀行理財產品、股票依舊是中國小康家庭傳統的投資產品。此外，據調查，當前小康家庭投資基金產品的意愿增強，投資境外資產與外匯的意愿均有所下降。