神马午夜,欧美日韩亚洲综合一区二区三区_,中国亚洲女人69内射少妇,97免费人妻在线视频,同性男男黄gay片免费,俺来也影院,最近中文字幕免费完整版,国产香蕉一区二区三区在线视频

深圳推四宗居住地:三宗“只租不售”一宗限售

時間:2018-01-03 16:35:14 來源: 羊城晚報


2017年12月30日,深圳4宗居住用地使用權掛牌出讓。此次掛牌的4宗宅地分別位于龍崗和坪山,其中3宗用地用于建設全年期自持租賃住房。位于坪山的另一宗宅地,雖然項目建成之后可以銷售,但前置條件是“滿五年”,這引起市場強烈關注。

根據公告,上述4宗用地將于2018年2月1日進行出讓。4宗用地起拍總價19.98億元,總建面達25萬平方米。值得注意的是,此次掛牌的4宗“二類居住用地”,均采用“單限雙競”的方式進行出讓。

“單限”,即限地價——在評估地價基礎上確定出讓底價,競地價時溢價率達到30%即為最高限制地價。“雙競”,即競地價和人才住房面積。競價過程中,競買人最高報價未超過最高限制地價時,按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時,有意繼續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的人才住房面積,總居住建筑面積不變,按報出移交人才住房面積最多者得的原則確定競得人。

出讓條件上表明,此次用于建設全年期自持租賃住房的3宗用地,項目建成后,宗地內租賃住房及商業用房在70年出讓年限內自持,限整體登記、不得分戶登記,不得轉讓,允許抵押但抵押金不得超出合同地價與建筑物殘值之和。

事實上,去年11月,深圳出讓首宗“只租不售”宅地,這也是深圳在2017年唯一成功出讓的一塊宅地。該地塊同樣采用“單限雙競”的方式進行出讓,最終深圳人才安居集團以10.1億元并增加10800平方米人才住房面積拿下該地塊。

除上述“只租不售”地塊外,深圳坪山區還將推出一宗宅地,用于普通商品房的建設。該地塊位于坪山區金牛東路與創景路交匯處,建筑面積達86300平方米。引起市場強烈關注的是,該用地在出讓合同中明確要求,“本宗地項目建成后,普通商品住宅取得套房不動產權證之日起5年內不得轉讓。”

不過,深圳的商品房“限售”5年并非新政。早在2016年11月10日,深圳掛牌出讓的三宗居住用地就明確約定,“商品住房銷售后且自小業主取得分戶不動產登記證書之日起5年內不得轉讓”。深圳此次只是針對特定地塊實行“限售”,沒有針對全市新房交易,更沒有針對二手房。

觀察:租賃用地將會越來越多

因土地緊缺且謀求產業發展后勁的意愿強烈,深圳的供地正在大幅偏向商辦和工業用地。此前,深圳市規土委發布了《深圳市城市建設與土地利用“十三五”規劃》,規劃顯示深圳計劃在2016年至2020年通過城市更新提供30平方公里用地規模,還加大了向產業用地的傾斜力度,到2020年深圳全市工業用地占建設用地比重將不低于30%。

深圳中原地產近日的統計數據顯示,2017年深圳共計出讓40宗土地,成交金額741億元,同去年相比下滑27%。土地市場的一個新的轉向,就是租賃用地將會越來越多地出現。中原地產認為,樓市調控政策不會放松,多渠道房源供應渠道的逐漸建立,深圳樓市將更加健康理性地發展。

除了土地市場,深圳最近也在多個方面發力租賃市場,房企巨頭繼續爭相搶灘深圳長租公寓市場。此前,騰訊與深圳市住房和建設局聯合宣布,深圳市住房租賃交易服務平臺項目正式啟動。

關鍵詞: 居住地 深圳 宗限售

網站簡介 網站團隊 本網動態 友情鏈接 版權聲明 我要投稿

Copyright? 2014-2020 中原網視臺(www.vr-apps.cn) All rights reserved.

主站蜘蛛池模板: 女人脱裤子让男生桶| 体验区试看120秒啪啪免费| 一本无码人妻在中文字幕免费| 国产成人亚洲综合色就色| 国产极品美女到高潮| 欧美猛男军警gay自慰| 人人爽久久涩噜噜噜av| japanese无码中文字幕| 高潮毛片无遮挡高清视频播放| 欧美人妻体内射射| 欧美日韩国产精品自在自线| 2021国产精品国产精华| 少妇无码av无码专区线| 日日摸天天摸爽爽狠狠97| 日本一道本| 久久久久亚洲av成人片乱码| 男女做爽爽爽网站| 高清windows免费版| 中文在线8资源库| 啊┅┅快┅┅用力啊岳网站| 人妻放荡乱h文| 九九re6热在线视频精品66| 日本亚洲欧洲另类图片| 麻豆视传媒精品av| 美女内射毛片在线看免费人动物 | 破了亲妺妺的处免费视频国产 | 亚洲国产v高清在线观看| 老熟女高潮喷了一地| bestialitysexvideo另类蛇交| 久久久亚洲欧洲日产国码aⅴ| 欧美日韩精品久久久免费观看| 蜜桃成熟时1997| 婷婷丁香社区| 午夜性做爰电影| 三年片在线观看免费观看高清动漫| 少妇粗大进出白浆嘿嘿视频| 吃瓜爆料就看黑料社区| 天堂在线中文网www| xxx性欧美69| 亚洲+日产+专区| 亚洲av无码专区在线观看成人|