2017年海南商品房銷售面積同比增長52%

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長霍巨燃19日介紹說，2017年該省商品房銷售面積和銷售金額同比增長52%和82.1%。

記者從19日召開的海南住房城鄉(xiāng)建設(shè)會議上獲悉，2017年該省預(yù)計(jì)商品房銷售面積2292.61萬平方米，銷售金額2713.72億元人民幣，商品住宅庫存去化期從2015年的45個(gè)月下降到2017年底11個(gè)月的合理區(qū)間，全省商品房銷售均價(jià)保持基本穩(wěn)定。

2017年海南省實(shí)施限購、限貸等措施，成為全國首個(gè)出臺省級政策措施的省份。海口、三亞等7市縣出臺更為嚴(yán)格的限購等政策，目前海南已停止批準(zhǔn)套型建筑面積100平方米以下商品住宅項(xiàng)目建設(shè)。

霍巨燃說，2018年海南房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展，保持合理銷售規(guī)模。

海南將繼續(xù)深化“兩個(gè)暫停”政策。除中部生態(tài)核心區(qū)市縣外，其他市縣下達(dá)商品住宅年度建設(shè)指導(dǎo)性計(jì)劃時(shí)，實(shí)行總量控制，有序開發(fā)，優(yōu)化布局，提升品質(zhì);從今年起每年下達(dá)租賃型住宅建設(shè)計(jì)劃時(shí)，都要明確租售比例。

海南將滿足本地居民多元化、多層次住房需求。堅(jiān)持本省居民基本性需求由政府來保障，投資性需求靠制度來限制，省外享受性需求由市場來調(diào)節(jié)原則。

霍巨燃稱，海南今年將對成交量過大、價(jià)格上漲過快的市縣適時(shí)出臺更加嚴(yán)格的調(diào)控措施，堅(jiān)決遏制各類投機(jī)投資炒作行為，繼續(xù)嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)各類違法違規(guī)行為。