北京3326套共有產權房今起申購 一居室居多

從今天上午10點開始到2月6日下午5點，昌平區綠海家園、中駿四季家園和翡萃家園三個項目的3326套共有產權住房開始接受申購登記。這也是本市實行共有產權房新政以來，最大規模的一批共有產權房。

三個項目中一居室的房源數量最多，達到2075套，占總房源的60%以上。

綠海家園項目位于昌平區舊縣村地塊，總建筑面積約24萬平方米，占地面積約9.9萬平方米，其中共有產權住房項目地上建筑面積約17.49萬平方米。該項目共提供房源2675套。中駿四季家園項目位于昌平區西北六環里百善出口處，規劃地上建筑面積約63600平方米，其中共有產權住房建筑面積20174.1平方米。該項目共可提供房源321套。翡萃家園項目位于昌平區北七家鎮，規劃地上建筑面積約為43.1萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約95778.05平方米。該項目共提供330套。值得注意的是，這三個項目由于都是由限價房轉化而來，因此在裝修環節還不受共有產權新政的限制，這些房源全部是毛坯交房。同時公布的只是銷售均價根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格。

3326套房源將分兩批次組織配售。第一批次面向昌平區戶籍無房家庭、在昌平區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及東城區、西城區戶籍無房家庭配售，房源2328套，約占總房源的70%。第二批次面向符合本市住房限購條件且在昌平區穩定工作的非本市戶籍的無房家庭配售，房源998套，約占總房源的30%。

這三個項目的房屋產權由購房人與政府按份共有，其中政府產權份額由北京市昌平保障房建設投資管理有限公司持有。申購前，已經委托房地產評估機構完成對購房人與政府共有份額比例的評估，上述項目單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市昌平保障房建設投資管理有限公司(政府產權份額代持機構)持有剩余50%份額。