1-2月全國房地產開發投資額同比名義增長9.9%

一、房地產開發投資完成情況

2018年1-2月份，全國房地產開發投資10831億元，同比名義增長9.9%，增速比去年全年提高2.9個百分點。其中，住宅投資7379億元，增長12.3%，增速提高2.9個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為68.1%。

1-2月份，東部地區房地產開發投資6497億元，同比增長11.6%，增速比去年全年提高4.4個百分點;中部地區投資2147億元，增長13.4%，增速提高1.8個百分點;西部地區投資2055億元，增長3.7%，增速提高0.2個百分點;東北地區投資132億元，下降15.3%，去年全年為增長1.0%。

1-2月份，房地產開發企業房屋施工面積632002萬平方米，同比增長1.5%，增速比去年全年回落1.5個百分點。其中，住宅施工面積430669萬平方米，增長1.8%。房屋新開工面積17746萬平方米，增長2.9%，增速回落4.1個百分點。其中，住宅新開工面積13032萬平方米，增長5.0%。房屋竣工面積14184萬平方米，下降12.1%，降幅擴大7.7個百分點。其中，住宅竣工面積9682萬平方米，下降17.1%。

1-2月份，房地產開發企業土地購置面積2345萬平方米，同比下降1.2%，去年全年為增長15.8%;土地成交價款794億元，同比持平，去年全年為增長49.4%。

二、商品房銷售和待售情況

1-2月份，商品房銷售面積14633萬平方米，同比增長4.1%，增速比去年全年回落3.6個百分點。其中，住宅銷售面積增長2.3%，辦公樓銷售面積增長12.0%，商業營業用房銷售面積增長14.6%。商品房銷售額12454億元，增長15.3%，增速提高1.6個百分點。其中，住宅銷售額增長15.7%，辦公樓銷售額增長11.1%，商業營業用房銷售額增長11.4%。

1-2月份，東部地區商品房銷售面積6022萬平方米，同比下降5.5%，去年全年為增長2.9%;銷售額6928億元，增長6.7%，增速提高0.5個百分點。中部地區商品房銷售面積3923萬平方米，增長10.7%，增速回落2.1個百分點;銷售額2494億元，增長25.1%，增速提高1個百分點。西部地區商品房銷售面積4272萬平方米，增長13.0%，增速提高2.3個百分點;銷售額2717億元，增長30.2%，增速提高4.3個百分點。東北地區商品房銷售面積416萬平方米，增長15.2%，增速提高8.2個百分點;銷售額314億元，增長35.2%，增速提高13.4個百分點。

2月末，商品房待售面積58468萬平方米，比去年末減少455萬平方米。其中，住宅待售面積減少42萬平方米，辦公樓待售面積減少71萬平方米，商業營業用房待售面積減少362萬平方米。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-2月份，房地產開發企業到位資金23988億元，同比增長4.8%，增速比去年全年回落3.4個百分點。其中，國內貸款5001億元，增長0.3%;利用外資12億元，下降74.8%;自籌資金7390億元，增長7.2%;定金及預收款6976億元，增長14.2%;個人按揭貸款3247億元，下降4.3%。

四、房地產開發景氣指數

2月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.66，比去年12月份回落0.07點。

表12018年1-2月份全國房地產開發和銷售情況

表22018年1-2月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

表32018年1-2月份東中西部和東北地區房地產銷售情況