主城區全裝修新房比例不低于7成

記者20日獲悉，長沙市政府辦公廳近日下發通知，要求進一步推廣新建商品住宅全裝修建設交付的應用范圍，5個主要城區新供地的商品住宅項目采用全裝修建設交付的比例不低于70%，而望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉市4個近郊縣市區新供地的商品住宅項目，采用全裝修建設交付的比例不低于30%。

通知規定，國土資源部門在制訂土地供應方案時，應將住房城鄉建設和規劃部門明確的全裝修建設要求列入宗地掛牌條件，寫入掛牌方案及出讓合同。已依法取得土地且尚未銷售的商品住宅項目，可參照實施。

通知同時規定，新建全裝修商品住宅項目應提供多個裝修方案，新建全裝修商品住宅毛坯部分按規定進行價格監制，裝修部分價格報發改部門備案，銷售合同網簽備案時，毛坯和裝修分開計價;新建商品住宅項目裝修部分價格以第三方造價機構核算為準。新建全裝修商品住宅項目在辦理預售許可(現售備案)時，應提供裝修方案和全裝修建設交付標準。開發建設單位按全裝修合同示范文本要求與購房者簽訂銷售合同，銷售合同應注明毛坯價、裝修價和合同總價，裝修清單應在合同附件中予以明確。

另外，通知還規定，對符合要求的全裝修商品住宅項目，相關部門(單位)應從項目審批、金融信貸、資金補貼、信用評價、評優評先等方面進一步加大政策支持力度。而對于建設、施工、設計、監理、材料供應等單位把關不嚴、偷工減料造成質量問題的，除按要求整改到位、承擔相應責任外，有關違法違規事項記入企業信用檔案。有效投訴率超過10%的項目，由相關部門實施聯合懲戒，情節嚴重的項目，納入“黑名單”。