北京：首套房貸利率上浮至1.1倍

記者從多家銀行北京分行和房地產中介機構獲悉，從本周起，首套房貸款利率將在央行基準利率基礎上上浮10%(即基準利率的1.1倍)。購房者若申請商業貸款100萬，每月等額還款25年，本息合計將多還8.63萬元。

北京市朝陽區雙橋地區某知名房地產中介經紀人張先生告訴記者，從今天開始，首套房的商業貸款利率由上浮5%提高到10%，公積金的信貸利率保持不變，目前該機構的信貸專員已經正式通知一線經紀人。

“是否執行利率上浮政策以網簽為節點，前幾天經紀人都在加班做材料，能網簽的盡量提前，今天網簽的購房者就要執行新的信貸政策。”張先生說。

目前商業銀行的基準利率為4.9%，以購房者申請商業貸款100萬為例，若執行基準利率，購房者貸款25年，按照每月等額還款，月供為5787.79元，本息合計173.63萬元;若執行上浮10%的新政，購房者同樣貸款25年，月供為6075.36元，每月多還288元，本息合計182.26萬元，本息合計多還8.63萬元。