方文：城市更新不應該更新掉老百姓日常生活需求

2018年9月20日-9月21日，第二屆中國城市更新論壇在北京舉行，本屆論壇以“技術改變城市，更新重構再造!”為主題，匯集國內外頂級行業專家，分享國內外城市更新的特點與經驗，為城市更新論壇加注最新的思想與理念。

創邑實業股份有限公司總經理方文

創邑實業股份有限公司總經理方文出席本次論壇，并進行了《生活美學跨界與多業態融合的街區更新實踐》的主題演講。方文認為，城市更新要應該以人和社區為核心，我們更多關注人以及它的文化，相契合的點。

亞里士多德曾經說過，人們為了生存所以聚集在城市，人們為了生活得更好所以居留在城市。在1933年時有一部雅典憲章，當時要規劃整個城市，城市要跟人的居住、工作、休憩及交通息息相關。到1977年時對原來雅典憲章做了更新和調整，他認為城市更新要應該以人和社區為核心，我們更多關注人以及它的文化，相契合的點。

她表示，做城市更新過程中要考慮幾個方面，一是社區居住人口、辦公人口，包括他們的生活。在改造過程中，尤其建筑調整過程中，怎么把這些歷史的、人文的底蘊能夠挖掘出來，而不是對所有街區的建筑進行大拆、大建。在城市更新過程中，有一個很重要的點，我們恢復它原來歷史的風貌，在原來歷史風貌基礎上能加入更多時尚跟人文的東西在里面。

在做內容更新的時候，到底引進哪些業態，這跟與前期策劃定位息息相關。所有的藝術不是高高在上的一幅畫，是幾百萬的一幅畫，是老百姓不可觸及的，我們希望藝術跟設計能夠與人文結合在一塊，所有街區的商業能夠跟藝術跟人文相結合。

但是城市更新的過程中，不應該摒棄原來原住民生活的需求，城市更新不應該更新掉老百姓日常生活需求。整個城市更新不僅是在建筑上的更新，更多的能夠慢慢改變這個街區的人口結構。