建業地產2.9億元收購河南鄭州1.6萬平米寫字樓物業

9月24日，建業地產股份有限公司發布公告稱，2018年9月24日(交易時段后)，該公司的全資附屬公司升熹控股有限公司與恩輝投資有限公司訂立股權轉讓協議，據此，升熹控股同意收購巨佳投資有限公司100%股權，代價為人民幣2.9億元。

據觀點地產新媒體了解，升熹控股作為買方，恩輝投資作為賣方，雙方訂立股權轉讓協議，轉讓標的為巨佳投資100%股權，代價為人民幣2.9億元，將由建業地產藉內部資源以現金支付。而目標股權的交易需在2018年10月30日或之前完成。

資料顯示，巨佳投資是一個在英屬處女群島注冊成立的有限公司，并間接全資持有目標物業。目標物業為一位于中國河南自貿試驗區鄭州片區的寫字樓的2-10層，總建筑面積約為1.6萬平方米，該物業的估值約為人民幣2.9億元。

根據財報顯示，于2018年6月30日，巨佳投資的未經審核資產凈值及未經審核資產總值分別為約人民幣2.22億元及約人民幣2.22億元。

公告顯示，該交易完成前，建業地產并未持有任何巨佳投資的股權。交易完成后，建業地產將持有巨佳投資100%股權，而巨佳投資將成為建業地產的全資附屬公司。

建業地產表示，交易完成后，巨佳投資的部分物業將由建業地產使用而該物業的其余部份將出租以收取租金。

值得注意的是，于本公告日期，建業地產的主席、執行董事兼控股股東胡葆森擁有恩輝投資的100%股權，因此，股權轉讓協議項下的交易構成建業地產的關連交易。