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單身女性更愛買房 26-30歲購房的占比達到一半

時間：2018-11-13 13:19:37 來源： 人民網-房產頻道

(80、90后單身族買房原因不同)

人民網北京11月11日電 (許維娜)一年一度的“雙11”購物狂歡節到來，曾經“11.11”日，這以4個并列的“1”，引起了單身族的無線遐想，成為了“光棍節”的代稱。目前，在購房以家庭為單位的群體中，不乏有獨立個體的身影，越來越多的單身族把買房置業需求提上了日程，一個人也要“安家立業”。單身族購房，都有哪些特征可循呢?

近日，麥田房產根據未婚單身群體購房行為的數據統計，在北京單身群體中，單身女性更愛買房，單身族置業最高峰是28歲。從面積上來看，單身族最傾向于選擇60-90平米，達到34%。此外，在北京，單身族的成交均價，以600萬以下最多，占到了46%，600-1200萬占到38%。

麥田房產首席分析師張葉松表示，當前房價正處于下降周期，但基本沒有大幅下滑的可能性。從租賃市場價格趨勢看，依然在上漲周期。因此，單身族購房比租房幸福，當然有房者脫單的可能性更大。

26-30歲購房的占比達到一半

報告顯示，在北京的單身人士中，26-30歲買房的占比達到了一半，其次為31-35歲，正是生活逐漸穩定、事業上升期的階段。而從購房資金的來源來看，除了自有資金外，“啃老”也還是很普遍的現象。

從數據統計來看，在購房的單身族中，女生占比52%，男生占比48%，單身女比單身男的購房比例還要多出4個百分點。

從具體年齡來看，28歲是單身族買房最高峰的年齡，成交占比達到10.3%，其次是29歲和27歲。這三個年齡的單身族成交比例共占到了26.3%。

60-90平米房源成交占比最高

報告顯示，兩居室是單身族的首選，占比達到42%;其次是一居和三居，分別占到31%和23%。

從面積上來看，單身族最傾向于選擇60-90平米，達到34%?？磥碓趹粜兔娣e選擇上，單身族還是量力而行的，更注重設計合理性及居住舒適度。

而從單身族選擇的購房區域來看，排名前五的熱點商圈有四個都在朝陽區。最熱商圈回龍觀、望京、朝青，因為臨近西二旗、大望京商務區、朝陽公園等上班族工作區域，加之房源選擇性多，配套成熟，又有地鐵，所以成為了單身族最愛買房的區域。

三成單身族傾向于全款購房

報告顯示，在北京，單身族的成交均價，以600萬以下最多，占到了46%，600-1200萬占到38%。單身族一般經濟積累有限，很多人在購房時會借助一些家庭資金支持，購房成本整體要低于市場平均水平。

從付款方式來看，32%的單身族選擇全款購房，低于40%的市場整體水平。單身群體普遍較為年輕，對收入上升預期看好，所以一般會更傾向于選擇貸款。

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