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漫畫(huà)/勾犇

議論風(fēng)生

居大不易，不尊重租客的中介和平臺(tái)，最終也難以得到市場(chǎng)的信任。一旦被貼上“假房源泛濫”的標(biāo)簽，用戶(hù)拋棄你，連聲再見(jiàn)都不會(huì)說(shuō)。

朝南帶電視大臥室1500元，年底清庫(kù)存地鐵旁主臥1650元拎包入住，二環(huán)新小區(qū)30平米主臥1700元——精美的裝修，不錯(cuò)的地段，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)行情的價(jià)格，如果你是個(gè)租房客，看到這樣的房源信息怎會(huì)不動(dòng)心?不過(guò)當(dāng)你撥打電話咨詢(xún)看房時(shí)，可能就中招了，租房中介帶你去看的，往往是那些畫(huà)風(fēng)突變且價(jià)格翻番的房源。

近日，有網(wǎng)友反映某租房平臺(tái)上存在大量?jī)?yōu)質(zhì)低價(jià)房源出租，然而客戶(hù)要看房時(shí)卻屢遭已出租或被預(yù)訂的“套路”。

12月24日，新京報(bào)記者隨機(jī)抽取該平臺(tái)上位于北京主城區(qū)的20套房源進(jìn)行調(diào)查，僅有3套登記房源能按平臺(tái)標(biāo)示的價(jià)格租賃。在另一家平臺(tái)也存在類(lèi)似的情況。

20套房源只有3套能按標(biāo)示價(jià)格租賃，與那些已出租或被預(yù)訂的精美房源無(wú)緣，并不是運(yùn)氣不好，純粹是因?yàn)樽夥?ldquo;套路太深”。通過(guò)虛假的低價(jià)房源來(lái)拉客，這種套路不是哪個(gè)平臺(tái)獨(dú)有，以至于租房中介都敢對(duì)租客直言：“網(wǎng)上掛的就是個(gè)魚(yú)餌，把你釣上來(lái)之后，再推別的房子”。

對(duì)此，有過(guò)找房經(jīng)驗(yàn)的人，應(yīng)該有親身體會(huì)。在一些平臺(tái)上，找一套真實(shí)出租的非中介個(gè)人房源，到底有多難。

低價(jià)房源騙局盛行，不意味著只是個(gè)道德良心命題。其實(shí)按照《廣告法》第二十八條，商品或者服務(wù)不存在的，或者商品的性能、功能等信息與實(shí)際情況不符，對(duì)購(gòu)買(mǎi)行為有實(shí)質(zhì)性影響的，可以明確定性為虛假?gòu)V告。

對(duì)租房平臺(tái)來(lái)說(shuō)，房源信息五花八門(mén)，審核難免掛一漏萬(wàn)。但這也不是放任虛假房源坑人的理由。作為互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者，“明知或者應(yīng)知廣告活動(dòng)違法不予制止的”，同樣得承擔(dān)連帶責(zé)任。

還有一種可能是，和發(fā)布低價(jià)虛假房源的租房中介一樣，租房平臺(tái)也需要通過(guò)它來(lái)“釣”用戶(hù)，所以難免缺少整治的動(dòng)力，對(duì)虛假宣傳睜一只眼閉一只眼。

今年9月，北京市住建委曾嚴(yán)查互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)房源發(fā)布信息;11月，安居客等平臺(tái)還被要求進(jìn)行整改。連續(xù)的監(jiān)管執(zhí)法，并沒(méi)有鏟除低價(jià)房源騙局，可見(jiàn)租房領(lǐng)域的亂象有多頑強(qiáng)。

那些租房中介，通過(guò)低價(jià)房源拉客，無(wú)非是打定了做一次性生意，坑一次算一次。然而需要提醒平臺(tái)的是，用戶(hù)被套路得多了，可能會(huì)直接卸載APP。放任虛假房源泛濫，絕不可能真正留住用戶(hù)，只會(huì)毀掉自己的口碑。

居大不易，不尊重租客的中介和平臺(tái)，最終也難以得到市場(chǎng)的信任。一旦被貼上“假房源泛濫”的標(biāo)簽，用戶(hù)拋棄你，連聲再見(jiàn)都不會(huì)說(shuō)。還望相關(guān)中介公司和平臺(tái)能算清楚“長(zhǎng)遠(yuǎn)賬”。而如果他們“明知故犯”“一犯再犯”，相關(guān)部門(mén)也該嚴(yán)查嚴(yán)懲。“掛羊頭賣(mài)狗肉”的不良商販在市場(chǎng)上游走，實(shí)在是有礙城市形象。

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