同日出讓4宗宅地 海淀將新添2000套共有產權房

1月23日，北京市規劃和自然資源委員會共出讓4宗宅地。其中3宗共有產權房地塊全部位于城六區，根據《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》的規定，城六區新建項目套型總建筑面積最大90平方米。因此，結合用地具體規劃條件，海淀區的2宗共有產權房用地，將為該區域新添約2000套共有產權房，石景山區的共有產權房也將新增400余套共有產權房。

具體來看，共有產權房方面，海淀區清河安寧莊1820-618A等地塊建筑控制規模為141907平方米，土地性質為R2二類居住用地、A8社區綜合服務設施用地、S32公交場站設施用地、U17郵政設施用地。其中住宅用地建筑規模為101500平方米，房屋銷售均價不高于44800元/平方米;海淀西三旗建材東路東側的1814-630等地塊，整體建筑規模為31629平方米，土地性質為R2二類居住用地、A4體育用地、A334托幼用地。其中住宅用地建筑規模為25750平方米，房屋銷售均價不高于43600元/平方米;石景山區阜石路1603-616(部分)地塊整體建筑規模為43844.077平方米，土地性質為R2二類居住用地(中標人自持4400平方米)。除自持部分外，該地塊其余部分全部用于建設“共有產權住房”，房屋銷售均價為38000元/平方米。上述共有產權房均含全部裝修。

限競房方面，海淀區地鐵16號線北安河車輛段綜合利用項目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地塊，整體建筑規模為302600平方米，用地性質分別為A334托幼用地、F3其他類多功能用地、R2二類居住用地。其中住宅用地的地上建筑規模為22570平方米，所建商品住房銷售均價不超過55188元/平方米，且最高銷售單價不得超過57948元/平方米。