虧損云南華僑城出售子公司股權補血

云南華僑城實業有限公司(以下簡稱“云南華僑城”)出售子公司股權，欲回籠資金“解壓”。2月14日，記者從京交所獲悉，云南華僑城置業有限公司(以下簡稱“云南華僑城置業”)掛牌出售其50%股權。據顯示，目前該公司由云南華僑城持有100%股份。對于此次股權轉讓，華僑城集團相關負責人告訴記者，此舉將有助于扭轉云南華僑城多年來的虧損狀態，降低資產負債率、獲得融資條件，從而加速陽宗海片區的文旅項目的開發。

據了解，云南華僑城由華僑城集團和云南省城市建設投資有限公司在2007年共同出資成立，主要負責開發云南昆明陽宗海生態旅游項目。但該項目啟動后一直建設滯緩，除曾在2013年試營業過溫泉水公園外，其余生態花谷、人工湖、濕地公園、配套酒店等至今停擺。

對上述消息，華僑城集團相關負責人稱，2013年以來，云南華僑城陽宗海項目后續建設速度減緩，卻也在持續推進景觀建設工程，并增加完善了戶外自然教育營地和體育體驗項目。但因2013年陽宗海保護條例修訂及出臺，陽宗海建設退距要求提升，影響了酒店后續建設進展。目前云南華僑城在研究圣托里尼度假酒店轉型裝修方案，計劃2019年推進后續工程建設，2020年對外呈現。

據早前華僑城財報數據顯示，2012-2015年，云南華僑城凈利潤分別為4857萬元、1625萬元、 -11003萬元、-16356萬元，業績處于長期滑坡虧損狀態。近兩年該公司業績雖未披露，但仍未能扭虧。而云南華僑城置業2017年度的業績數據在交易公告中顯示為“無”，2018年度營業利潤及凈利潤則均為0。

北京聯合大學旅游產業經濟研究所所長張金山對此指出，云南華僑城置業沒有任何經營數據，可算是空殼公司。云南華僑城出售子公司股權可以吸引想要入局云南房地產業務的投資者，同時回收資金補血資金鏈。但從云南華僑城長期經營狀況不理想的情況來看，通過甩“包袱”并不能從根本上解決問題，該公司應該從內部運營、市場戰略等方面進行思考與改變。