神马午夜,欧美日韩亚洲综合一区二区三区_,中国亚洲女人69内射少妇,97免费人妻在线视频,同性男男黄gay片免费,俺来也影院,最近中文字幕免费完整版,国产香蕉一区二区三区在线视频

廣州:個人出租房屋減稅了

時間:2019-02-26 14:09:09 來源: 廣州日報(bào)


廣州日報(bào)訊 (全媒體記者何穎思)各位房東注意了,有“紅包”。25日記者從國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局確認(rèn),廣州市個人出租房屋稅收適用普惠性稅收減免政策,出租房屋稅收綜合征收率降低,其中個人出租住宅月租金未達(dá)2000元的,綜合征收率由4%降為2%,降幅達(dá)五成。

月租金未達(dá)2000元稅負(fù)減半

廣州市稅務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(財(cái)稅〔2019〕13號)和《廣東省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于我省實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》(粵財(cái)法〔2019〕6號)的規(guī)定,自2019年1月1日起,廣州市個人出租房屋稅收適用普惠性稅收減免政策。

個人出租房屋稅收涉及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、土地使用稅(住宅出租免征)、印花稅(住宅出租免征)等六稅兩費(fèi)。為了便于征管,廣州市稅務(wù)部門對其中按月租金計(jì)算的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅和個人所得稅的四稅兩費(fèi)合并按綜合征收率進(jìn)行計(jì)征。而根據(jù)前述普惠性稅收減免政策,城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等稅費(fèi)減按50%征收,個人出租房屋的稅負(fù)也因此受惠。

稅務(wù)部門介紹,落實(shí)普惠性稅收減免政策后的廣州個人出租房屋稅收綜合征收率確實(shí)帶來了減稅效應(yīng)。其中個人出租住宅月租金未達(dá)2000元的,綜合征收率由4%降為2%,稅負(fù)減半;個人出租住宅月租金2000元以上(含2000元)、30000元以下(含30000元)的,綜合征收率由6%降為4%;個人出租住宅月租金30000元以上、100000元以下(含100000元)的,綜合征收率由7.9%降為4.295%;個人出租住宅月租金100000元以上的,綜合征收率由8%降為5.91%。個人出租非住宅月租金30000元以上、100000元以下(含100000元)的,綜合征收率由13.7%降為8.35%。

比如說,個人出租住宅租金為3000元的,每個月的稅額由3000×6%=180元,降低到3000×4%=120元,減少了60元。而個人出租非住宅(比如商鋪)的,減少的稅額更多。比如出租商鋪?zhàn)饨馂?0000元的,可減稅40000×(13.7%-8.35%)=2140元。

房屋交易增值稅

附加稅費(fèi)也有優(yōu)惠

房屋交易稅費(fèi)也有所優(yōu)惠。據(jù)悉,落實(shí)普惠性稅收減免政策后,隨增值稅附征稅費(fèi)減半征收,即城建稅由7%減半按3.5%征收、教育費(fèi)附加由3%減半按1.5%征收、地方教育附加由2%減半按1%征收。印花稅減半征收,即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅由0.5‰減半按0.25‰征收、權(quán)利許可證照的印花稅由按件5元減半為2.5元。

值得注意的是,此處提到的普惠性稅收減免政策,針對的是增值稅附加稅費(fèi),并非增值稅本身。也就是說,隨增值稅附征稅費(fèi)減半征收后,房地產(chǎn)交易中的增值稅及附加,稅率由5.6%降低到5.3%。減半的是增值稅附加稅費(fèi),即“5.6%”中的0.6%部分。不過由于房產(chǎn)證滿2年的普通住宅交易免增值稅,因此這個優(yōu)惠只利好于房產(chǎn)證不滿2年的普通住宅交易,以及非普通住宅交易。

關(guān)鍵詞:

網(wǎng)站簡介 網(wǎng)站團(tuán)隊(duì) 本網(wǎng)動態(tài) 友情鏈接 版權(quán)聲明 我要投稿

Copyright? 2014-2020 中原網(wǎng)視臺(www.vr-apps.cn) All rights reserved.

主站蜘蛛池模板: 成全动漫在线观看免费高清| 国产成人一区二区三区视频免费| 国产成人亚洲精品乱码| 亚洲人成电影网站色| 少妇午夜啪爽嗷嗷叫视频| 在线视频免费观看| 久久午夜电影网| 公的浮之手中字1| 日本欧美一区二区三区乱码| 美女mm131爽爽爽作爱视频| av无码精品一区二区三区| 老子影院午夜精品无码| 亚洲高清毛片一区二区| 99久热re在线精品99 6热视频| jizz国产精品| 久久成人伊人欧洲精品| 久久无码av三级| 97se亚洲国产综合在线| 又硬又粗进去好爽免费| 公车挺进尤物少妇翘臀| 成人做爰高潮尖叫声免费观看| 午夜精品久久久久久久爽| 欧美国产成人精品一区二区三区| bestialitysexvideo另类蛇交| 亚洲a∨无码国产精品久久网| 亚洲精品无码永久在线观看| 免费大片黄国产在线观看| 国产va在线观看免费| 毛片免费视频在线观看| 两公的浮之手中字| 1区2区3区4区产品乱码入口| 欧美怡红院成免费人忱友;| 亚洲欧美日韩国产成人精品影院| 日韩伦理片| 精品伊人久久大线蕉色首页| 午夜精品久久久久久久爽| 两个人的免费视频完整版| 《熟妇的荡欲》在线观看| 亚洲精品无码专区在线| 97人人模人人爽人人少妇| a毛看片免费观看视频|