上周南京二手房交易量創新高 房主報價節節攀升

來自網上房地產的官方數據顯示，南京上周共成交二手房1280套，創下今年單周成交量的新高，“金三銀四”的銷售旺季正逐漸成型。與此同時，房主們的掛牌量也保持在單周4000套的高位，買賣雙方的積極性頗高。

市民朱小姐今年2月底在我愛我家掛牌的一套河西的二手房源，不到半個月便以掛牌價成交了，這令她頗感意外。“原本預計需要一個月左右的時間完成交易，現在提前了半個月，購置新房的計劃也可以早日啟動了”，朱小姐開心地說。我愛我家南京公司相關人士告訴揚子晚報記者，今年的節后市場跟往年相比啟動得比較快，主要還是受益于新房市場的供應量緊缺。他認為，如今樓市“金三”已經過半，商品房市場推新的頻率依然不如預期，只有少數幾個板塊的樓盤“撐場面”，買房者的購買力得不到釋放，部分人群只能轉向二手房市場尋找合適的房源。

來自網上房地產的統計數據，“金三銀四”的第一周(3月4日-3月10日)南京共成交二手房1280套，盡管環比前一周僅上漲7.5%，不過卻是2019年以來單周成交量的新高，與去年年末的交易量基本持平。從各區的成交情況來看，鼓樓區依然排名第一，上周共成交了257套;秦淮區以199套排名次席。從整體上看，上周二手房的成交仍集中在江南六區，占比接近8成。

另據我愛我家南京研究院的統計，揚子晚報記者發現，上周南京二手房的掛牌量達4102套，雖然環比小幅下滑，不過依然連續三周穩定在4000套上下，保持高位運行。業內人士介紹，掛牌量的居高不下，顯示出賣房人對市場普遍持樂觀態度，其中也不乏打算“以舊換新”的人群。隨著置業旺季的到來，不少賣家選擇在此時出手，全市的掛牌均價達到29546元/㎡，環比實現了兩連漲，比去年底的報價上揚了200多元/㎡。