東莞去年發(fā)放房貸共54.75億元 繳存額同比增16.34%

去年東莞公積金首套房最高貸款額度提高至120萬元，使用住房公積金貸款人數(shù)和貸款金額大幅增加。數(shù)據(jù)顯示，2018年東莞發(fā)放個(gè)人住房貸款0.81萬筆共54.75億元，同比分別增長(zhǎng)86.38%、140.73%。

17日，記者由東莞市住房公積金管理中心了解到，《東莞市住房公積金2018年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)正式發(fā)布，截至去年末，東莞公積金繳存總額已達(dá)到856.46億元。

去年繳存額同比增16.34%

《報(bào)告》顯示，2018年東莞新開戶單位9347家，實(shí)繳單位41621家，凈增單位8129家;新開戶職工45.42萬人，實(shí)繳職工171.12萬人，凈增職工19.39萬人;繳存額126.7億元，同比增長(zhǎng)16.34%。截至去年末，繳存總額達(dá)856.46億元，同比增長(zhǎng)了17.36%;繳存余額314.95億元，同比增長(zhǎng)15.36%。此外，2018年住房公積金提取額為84.77億元，同比增長(zhǎng)13.71%。

去年，東莞提高了公積金個(gè)人住房貸款最高額度，個(gè)人住房貸款最高額度達(dá)到120萬元，對(duì)職工購房來說是個(gè)重大利好。受此影響，2018年東莞發(fā)放個(gè)人住房貸款0.81萬筆、54.75億元，同比分別增長(zhǎng)86.38%、140.73%。

《報(bào)告》顯示，2018年末，東莞市住房公積金管理中心累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.46萬筆、325.53億元，貸款余額186.53億元，同比分別增長(zhǎng)10.62%、20.22%、25.57%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的59.23%，比上年增加4.82個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)介紹，2018年，公積金支持職工購建房82.26萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為5.70%，比上年增加1.43個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，為職工節(jié)約購房利息支出114227.87萬元。

發(fā)放異地貸款67397.6萬元

《報(bào)告》還顯示，2018年東莞住房公積金實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長(zhǎng)24.27%、12.78%和16.34%。

去年，59.74萬名繳存職工提取了住房公積金84.77億元。提取金額中，住房消費(fèi)提取占89.94%，包括購買、建造、翻建、大修自住住房占2.01%，償還購房貸款本息占52.35%，租賃住房占22.58%，其他占13.00%;非住房消費(fèi)提取占10.06%，包括離休和退休提取占5.87%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.70%，戶口遷出本市或出境定居占2.38%，其他占1.11%。

從年齡段來看，貸款職工中，30歲(含)以下占21.12%，30歲~40歲(含)占58.74%，40歲~50歲(含)占17.65%，50歲以上占2.49%;首次申請(qǐng)貸款占93.48%，二次及以上申請(qǐng)貸款占6.52%;中、低收入職工占82.23%，高收入職工占17.77%。

另外， 2018年東莞發(fā)放異地貸款1077筆、67397.6萬元。

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2月東莞新建商品住宅網(wǎng)簽1271套

17日，記者從東莞市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)了解到，今年2月，全市新建商品住宅網(wǎng)上簽約銷售1271套，銷售面積14.33萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進(jìn)行計(jì)算，銷售均價(jià)為19805元/平方米。

根據(jù)東莞市房管局提供的資料顯示，2月東莞新建商品住宅銷售單價(jià)在20000元/平方米以上的銷售面積占總銷售面積的41%，單價(jià)在15000-20000元/平方米的銷售面積占總銷售面積的46%，單價(jià)在15000元/平方米以下的銷售面積占總銷售面積的13%。

從區(qū)域來看，在全市33個(gè)鎮(zhèn)街(含松山湖高新區(qū))中，銷售均價(jià)超過20000元/平方米的有南城、鳳崗、謝崗、東城、長(zhǎng)安、莞城、塘廈、寮步、大朗、松山湖、大嶺山、厚街、萬江13個(gè)鎮(zhèn)街;銷售均價(jià)在15000-20000元/平方米的有18個(gè)鎮(zhèn)街;銷售均價(jià)在15000元/平方米以下的有2個(gè)鎮(zhèn)街。(記者 蔣幸端)