租賃住房提公積金 去年人數增長2倍

租賃提取

2018年，佛山租賃(含租房提取和無房提取)提取住房公積金標準大幅提高。

提取人數從2017年的4.64萬名增長為2018年的13.99萬名，同比增長201.51%;提取金額從1.99億元增長到7.49億元，同比增長276.38%。

貸款用途

2018年，職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占31.02%，90平方米-144(含)平方米占68.98%。

購買新房占62.22%，購買二手房占37.78%，建造、翻建、大修自住住房沒有辦理貸款的情況。

去年佛山住房公積金繳提貸規模都出現不同程度漲幅，年度全市公積金繳存額136.85億元，同比增長11.29%;提取總量達102.42億元，同比增長13.76%;貸款總額40.81億元，同比分別增長45.30%。記者昨日從佛山市住房公積金管理中心了解到，根據佛山市住房公積金2018年年度報告，去年佛山住房公積金收支平衡，2018年個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為97.67%。為響應“租購并舉”政策，佛山提取政策向租賃住房傾斜，租賃提取住房公積金人數翻2倍。

7成人公積金貸款用于購買

90平方米-144平方米住宅

佛山市住房公積金2018年年度報告顯示，去年佛山住房公積金新開戶單位3255家，實繳單位13358家，凈增單位3079家;新開戶職工23.43萬人，凈增職工20.70萬人;開設住房公積金個人明細的職工累計182.32萬名，繳存職工(保有量)151.83萬名;繳存額136.85億元，同比增長11.29%。2018年末，繳存總額934.54億元，比上一年末增長17.16%;繳存余額279.45億元，比上一年末增長14.05%。

在公積金的發放個人住房貸款方面，去年佛山住房公積金發放個人住房貸款0.91萬筆、40.81億元，同比分別增長37.93%、45.30%，支持職工購建房92.87萬平方米。通過申請住房公積金個人住房貸款，節約職工購房利息支出76195.03萬元。職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占31.02%，90平方米-144(含)平方米占68.98%。購買新房占62.22%，購買二手房占37.78%，建造、翻建、大修自住住房沒有辦理貸款的情況。

不過值得注意的是，去年佛山住房公積金個人貸款逾期率有所攀升，截至2018年末，佛山個人住房貸款逾期額579.68萬元，逾期率0.236‰，同比2017年，逾期率攀升0.02‰。

公積金力撐房屋租賃

租賃提取金額漲了近3倍

相對于貸，佛山人顯然更偏向于操作簡單的“取”。去年佛山住房公積金56.06萬名繳存職工提取住房公積金102.42億元，同比增長13.76%，占當年繳存額的74.84%，比上年增加1.62個百分點。尤其是租賃住房提取公積金額度，2018年出現了近3倍的增長。

2018年3月份，佛山調整了租房提取公積金的額度，租賃住房從2016年每平方米23元提高至最高不超過35元/月。無房提取則從2017年繳存職工每年可提取4320元上漲到2018年最高額度6930元。

同時，去年8月起，由佛山市住建管理局牽頭佛山房屋租賃交易監管服務平臺開通了在線申請住房公積金支付租金，租房提取公積金更加便捷。

在“租購并舉”的政策指引下，2018年佛山市住房公積金提取政策向租賃住房傾斜，并取得顯著效果。2018年，佛山租賃(含租房提取和無房提取)提取住房公積金標準大幅提高，提取人數從2017年的4.64萬名增長為2018年的13.99萬名，同比增長201.51%;提取金額從1.99億元增長到7.49億元，同比增長276.38%。

企業住房公積金“限高”

為企業減負2.14億元

2018年，佛山市住房公積金根據《關于改進住房公積金繳存機制、進一步降低企業成本的通知》要求，改進住房公積金繳存機制，對影響企業成本的住房公積金繳存，其計繳基數控制在市統計部門公布的在崗職工年(月)平均工資3倍以內。2018年，這項工作累計為企業減負1.55億元。

同時，繳存住房公積金有困難并經單位職代會審議通過，經佛山市住房公積金管理委員會審議同意降低繳存比例的企業，2018年新增17家，加上2017年同意降低繳存比例并延續至2018年的企業，合計42家企業，涉及職工人數59291名。按同口徑測算，共為42家企業于2018年度減負2.14億元。

多部門專項整頓 維護職工合法權益

去年7月，佛山市住房和城鄉建設管理局等九部門聯合印發了治理房地產市場亂象專項行動方案，明確要求加強對銀行發放公積金貸款工作的監督管理，確保銀行能依規按時發放公積金貸款;配合住建部門對房地產開發企業限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款行為的監督、查處。

2018年，佛山住房公積金管理中心行政強制立案711宗，結案643宗。其中，單位補繳的453宗，法院強制執行38宗，個人撤訴150宗，中止2宗。行政處罰方面，責令整改的1049宗，作出處罰的13宗。

同時，佛山市住房公積金管理中心開展掃黑除惡專項行動，2018年4月，通過自查發現“騙提”住房公積金重要線索，并將該線索及時提交市紀委監委以及司法機關處理，對涉及“騙提”住房公積金的人員，市住房公積金管理中心已向人民法院提起訴訟進行追討。另外，市住房公積金管理中心與市住建、國土、公安、工商等部門聯合對房地產市場亂象進行專項整頓，重點針對受委托銀行拒絕公積金貸款的現象進行檢查和整頓，維護職工合法權益。至目前為止，未再發現這類現象。