“銀四”翹尾 樓市“紅五”還有2000余新房入市

4家樓盤選在同一天推出1024套房源，共吸引了1.3萬組買房人參與，今年南京樓市的“銀四”收尾有點火熱。揚子晚報記者注意到，這4家昨日開盤的項目中，中簽率最低的只有3.2%，有3家開盤即告售罄，不過沒買到的購房者并不用擔心，還有2000套新房已經在上市的路上了。

河西南“收官”房，中簽率僅為3.2%

在這4家樓盤中，中簽率最低的是來自河西南的升龍天匯，此次推出的是該樓盤最后一批房源，共計209套，吸引來6627組買房人報名，中簽率僅為3.2%。揚子晚報記者發現，這與該樓盤之前數次開盤時的中簽率基本相當。之所以備受買房人的關注，關鍵還是房源的價格因素，河西南片區新房的裝修價仍被限定在35000元/㎡，與在售二手房的價格有10000多元/㎡的價差，因此吸引眾多投資客與自住人群的目光。

據銷售人員介紹，升龍天匯此次推出的最后一批房源戶型從95平方米-155平方米不等，總價區間在330萬-550萬左右。在昨天的選房現場，有人比較起升龍天匯與即將開盤的魚嘴金茂悅項目，“金茂悅漲到4萬了，但我覺得還是河西南的性價比更高”。不過，也有人認為魚嘴片區是今后河西的“著力點”，房價漲幅不可限量。

仙林純新盤主打改善也售罄

仙林湖的純新盤融信世紀東方此次首開推出了224套房源，面積88平方米-143平方米不等，銷許均價21000元-35000元/㎡，裝修交付，共有2812組買房人登記報名，中簽率為8%。揚子晚報記者了解到，目前南京仙林湖板塊的土地出讓較為稀缺，在售樓盤也不多見，買房人的選擇有限。有買房人表示，自己看中的仙林湖板塊的學院氛圍，而且周邊環境也較為宜人。

另一家開盤售罄的樓盤是城南的翡翠天際，247套房源吸引3104組買房人報名，中簽率同樣是8%。這批房源的均價在35000元/㎡左右，面積從113平方米到143平方米不等。

江北的雅居樂御賓府昨日推出344套新房，共有1004組買房人報名，中簽率34.3%，開發商尚未公布具體的銷售情況，不過有業內人士透露銷量不超5成，江北板塊激烈的競爭態勢是導致買房人分流的主因。

樓市“紅五”還有2000余新房入市

“銀四”翹尾，令人們對今年的“紅五”充滿期待。據揚子晚報記者統計，下月將有超過2000套新房入市，此外，申領銷許的項目還在排隊當中。這些樓盤包括河西的金茂悅，目前該項目已經領取184套新房銷許，均價39800元/㎡，比此前“限價”突破5000元/㎡;河西的青奧村也計劃端出200套房源，不過優先提供給高等學歷者購買;城南板塊的石林云城、江寧的銀城旭輝云臺天境、江北的金隅紫京疊院、城東的熙悅等樓盤都將推新入市，買房人將會更多選擇的機會。(記者 馬祚波)