蘇州對工業園區全域二手住房實行5年限售

江蘇省蘇州市人民政府11日晚發布《關于進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》，對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分區域新建商品房實行3年限售，對蘇州工業園區全域二手住房實行5年限售。

意見明確，對蘇州工業園區全域、蘇州高新區部分區域(東起京杭運河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路)新建商品住房實施限制轉讓措施，購房人自取得不動產權證之日起，滿3年后方可轉讓。蘇州工業園區全域二手住房，購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

此外，意見要求，新取得預(銷)售許可的商品住房，實行人才優先購買政策。房地產開發企業應當將預(銷)售許可建筑面積50%～60%的住房，優先出售給在蘇州工業園區就業、創業并在本市無自有住房的人才。

有數據顯示，2019年以來，蘇州部分區域房價尤其是學區房價格經歷了明顯上漲。蘇州市政府有關負責人表示，此次政策調整旨在落實穩地價、穩房價、穩預期的要求，遏制投機炒房，精準施策，合理引導市場預期。