銀保監會開展鞏固治亂象成果 房企需加快市場資金回籠

6月5日，萬科發布5月份銷售簡報，當月實現合同銷售面積366萬平方米，合同銷售金額580億元。雖然環比有稍微減少，但同比還是大增近四成。而房企前三強中，恒大5月份銷售金額也超過500億元。

統計局數據顯示，今年1~4月,全國商品房銷售面積42085萬平方米，同比下降0.3%，降幅比1~3月份收窄;商品房銷售額39141億元，增長8.1%，增速提高2.5個百分點。

同策研究院數據顯示，5月份40家典型上市公司僅發生6筆公司債，融資95.85億元,環比下降79.74%，融資總額占比僅占26.05%。

監管層對房企資金安全也格外關注。多家房地產企業收到交易所的年報事后審查問詢函,關注房企的杠桿和償債能力等,對行業的穩定與防風險監管更加精準。因此，有分析指出，近期銀保監會開展“鞏固治亂象成果”，金融機構對房企的融資可能會更加謹慎，迫使房企加快市場資金回籠。