銀保監(jiān)會加強房地產(chǎn)信托領(lǐng)域風險防控

中國銀保監(jiān)會有關(guān)部門負責人近日表示，為加強房地產(chǎn)信托領(lǐng)域風險防控，針對近期部分房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增速過快、增量過大的信托公司，銀保監(jiān)會近日開展了約談警示，要求這些信托公司控制業(yè)務(wù)增速，提高風險管控水平。

該負責人表示，截至2019年5月末，房地產(chǎn)信托資產(chǎn)余額3.15萬億元，占全部信托資產(chǎn)余額14%，較年初增加1665.97億元，同比增長15.15%。但部分信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增長較快，部分房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)存在一定合規(guī)問題和風險隱患，需要引起高度重視。

據(jù)介紹，銀保監(jiān)會對這些信托公司提出五方面要求，包括嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和現(xiàn)行房地產(chǎn)信托監(jiān)管要求;提高風險管控水平，確保業(yè)務(wù)規(guī)模及復(fù)雜程度與自身資本實力、資產(chǎn)管理水平、風險防控能力相匹配;提高合規(guī)意識，加強合規(guī)建設(shè)，確保房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展;控制業(yè)務(wù)增速，將房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)增量和增速控制在合理水平;提升受托管理能力，積極優(yōu)化房地產(chǎn)信托服務(wù)方式，為房地產(chǎn)企業(yè)提供專業(yè)化、特色化金融服務(wù)。

該負責人表示，這些措施要求，有助于遏制當前房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)過快增長的態(tài)勢，有助于推動信托公司回歸本源、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、有效轉(zhuǎn)型，促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

該負責人表示，今后，銀保監(jiān)會將會對信托公司的警示指導(dǎo)作為一項常態(tài)化工作，根據(jù)房地產(chǎn)市場發(fā)展變化情況，及時開展政策吹風，推動信托公司沿著正確軌道穩(wěn)健發(fā)展。