安徽前兩個月商品房銷售遇冷 部分房企“零銷售”

記者22日從安徽省統計局獲悉，新冠肺炎疫情對該省房地產市場造成明顯沖擊。前兩個月，安徽全省商品房銷售面積下降48.6%，超過2000個房地產項目沒有銷售。

據統計，前兩個月，安徽全省商品房銷售面積481.1萬平方米，下降48.6%，同比回落40.1個百分點，降幅大于全國8.7個百分點，居全國第22位，中部第4位，居長三角第4位。

從銷售類型看，住宅銷售面積為439.8萬平方米，下降48.4%;商業營業用房銷售面積為28.1萬平方米，下降54.3%;辦公樓銷售面積為5.3萬平方米，下降41.9%。

從往年來看，春節前后是商品房銷售的回升期，市場購房需求往往在春節前后迎來小高峰，從而對商品房銷售產生一定的刺激作用。新冠肺炎疫情暴發，導致房企銷售停滯，雖然部分公司采取線上售房等方式進行銷售，但效果不理想。前兩個月，有2055個房地產項目沒有銷售，占項目總數的56.3%。安徽全省只有90個項目銷售面積超1萬平方米，同比減少170個。

在成交下降的同時，待售面積大幅增加。2月末，商品房待售面積2139.4萬平方米，比2019年末增加607.2萬平方米，其中，住宅待售面積1229.5萬平方米，增加578.8萬平方米。

目前，隨著房地產開發企業復工復產的逐步推進，生產生活秩序的加快恢復，疫情對房地產市場的影響將逐步減弱，前期受到抑制的一些購房需求會逐漸釋放出來。

下一步，安徽省將繼續房住不炒的定位，不斷加強和完善房地產調控和實施因城施策的政策，強化和落實地方城市主體責任，把穩地價、穩預期、穩房價落到實處，保持房地產市場總體平穩。