大華集團斥資14.4億元接盤上海國豐酒店，溢價9.3億元

近日，馬來西亞豐隆集團旗下子公司國浩房地產有限公司(GuocoLand Limited，國浩房地產)在新加坡證券交易所發布公告稱，其間接全資子公司上海新浩隆房地產開發有限公司(上海新浩隆)將以14.4億元(人民幣，下同)的價格出售上海國豐酒店及256個停車位。

根據公告，買方為總部位于上海的房地產開發企業大華(集團)有限公司(大華集團)旗下全資子公司上海政久實業有限公司(上海政久實業)，在協議執行后首期支付人民幣2.88億元，共分四期以現金支付。

據了解，截至2020年3月31日，上海國安酒店及停車位的賬面凈值5.1億元，出售價格溢價達9.3億元。

交易完成后，國浩房地產集團預計將確認收益約合人民幣4.5億元(9060萬新加坡元)。

上海國豐酒店位于上海市普陀區大渡河路云嶺東路，在試營業約5個月后，于2010年10月15日正式開幕，至今已經營業了近10年。

公開資料顯示，上海國豐酒店共26層，擁有共計442間客房，其中包括125間面積60平方米以上的套房和豪華總統套房，酒店還有能容納750人的宴會廳以及11間會議室。

值得注意的是，大華集團官網顯示，其集團業務包括地產開發、商業運營、工程建設、物業管理以及投資業務，并不包括酒店相關業務。

而工商資料查詢網站天眼查信息顯示，上海政久實業成立于2006年，注冊資本500萬元，原經營范圍包括對建筑材料、金屬材料、化工原料、機械設備等銷售。

不過，2019年12月10日，上海政久實業變更了公司經營范圍，增加了酒店管理、會展會務服務、禮儀服務、市場營銷策劃等。因此，大華集團此次接盤上海國豐酒店意在布局酒店業還是進行投資尚未可知。

值得一提的是，上海國豐酒店屬于國浩長風城的一部分。

2018年12月6日，上海市普陀區規土局曾發布關于國浩長風城一期商場改造項目的與公告，顯示該項目建設地點為：大渡河路以西、云嶺東路以北、中江路以東、同普路以南;建設面積約3.13萬平方米，規劃用途為文化/娛樂。

上海國豐酒店就在該區域中。截至目前，國浩長風城仍在建設中。