房子貸款還完怎么辦理？銀行抵押的房本什么時候歸還？

房貸還清后，借款人還要去銀行及房管局辦理房產解質押手續。還清貸款后，銀行會出具的《貸款結清證明》、《撤消抵押申請書》。然后借款人攜帶以上證件及本人身份證、購房合同或《房屋所有權證》，到房產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續，一般7天就可把借款人的抵押物撤出來。

房貸結束后，借款人一定要這么做：

1、購房貸款還清后，借款人首先需要去商業銀行辦理解壓手續，然后銀行會出具一個清貸證明，然后借款人可以領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。

2、借款人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件到房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。

3、如果房本產權證上有多個人的名字，至少要一個產權人到場，其余產權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監護人需攜帶證明監護人身份的證明到場辦理。