8月大中城市房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，價格為穩(wěn)中略漲

房地產(chǎn)市場正逐步走出新冠肺炎疫情影響。9月14日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，8月70個大中城市房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，價格略漲。值得一提的是，北京新房、二手房價格環(huán)比均微漲，漲幅分別為0.6%、0.7%。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月北京新建住宅網(wǎng)簽套數(shù)高達5361套，是最近61個月來的最高值;8月北京二手房網(wǎng)簽住宅16057套，已經(jīng)連續(xù)4個月在1.6萬套以上。業(yè)內(nèi)人士分析，8月北京新房及二手房成交的增長，主要為此前疫情累計后延需求的持續(xù)釋放所致。

北京的情況正是全國多個大中城市樓市逐步走出疫情影響的一個縮影。中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心主任況偉大認為，今年受疫情影響，上半年剛開始時房價、交易量出現(xiàn)明顯下滑，而后隨著復工復產(chǎn)推進，房地產(chǎn)市場活動有了快速的回復和反彈。況偉大分析，房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟發(fā)展中具有先導性、基礎(chǔ)性地位，隨著疫情逐步好轉(zhuǎn)，人們的預(yù)期由悲觀向樂觀轉(zhuǎn)變，導致房屋交易量、價格都出現(xiàn)明顯上漲。

樓市的普遍回暖帶動了一波價格微漲。但在國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬看來，由于各地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，切實落實城市主體責任，及時采取針對性措施，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，8月70個大中城市房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，價格為穩(wěn)中略漲。

具體來看，環(huán)比方面，8月4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%。(記者 趙語涵)