全國平均新房價格進入“萬元時代” 房價仍保持穩中略降態勢

全國新建商品住宅成交均價已連續4個月位于每平方米1萬元以上的水平。

易居房地產研究院21日發布的一份報告顯示，根據國家統計局公布數據進行測算，今年6月至9月份，全國新建商品住宅單月成交均價均位于1萬元以上的水平，分別為每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，單月房價變動有偶然性，但當前新房銷售均價突破萬元價格線已經持續了4個月，說明全國房價正式進入“萬元時代”。

從累計均價的數據看，根據官方數據測算，今年1-9月份全國房價為每平方米9989元，十分接近萬元關口。

報告指出，雖然住宅均價總體上漲，但是漲幅可控。今年1-9月份漲幅為7.2%，四季度依然會有降價促銷的的動作，全國房價漲幅有望趨穩。

諸葛找房數據研究中心分析師陳霄也認為，9月份，官方反復強調“房住不炒”、房企降負債的資管新規壓頂，加之進入傳統的銷售旺季，以價換量現象增加。當月新房、二手房價格漲幅均有所回落。接下來的十月仍是傳統營銷旺季，預計房企將會繼續加大打折促銷力度，積極促進去化，沖刺業績，房價仍保持穩中略降態勢。(記者 龐無忌)