6月杭州新房市場開局平穩 上周市區商品房成交套數環比下降4.78%

進入6月，杭州新房市場開局平穩。成交方面，上周(5月31日-6月6日)市區共成交商品房5622套、66.36萬平方米，成交套數環比下降4.78%，成交面積環比增長1.40%。

供應方面，上周市區19個項目領出19張預售證，新增供應商品房3206套、39.23萬平方米，套數、面積環比增長4.67%、21.14%，蕭山成為供應主力軍。

供應：多個熱門樓盤領證

上周(5月31日-6月6日)，市區共19個項目領出19張預售證，新增供應商品房3206套、39.23萬平方米，套數、面積環比增長4.67%、21.14%。從供應分布來看，主要集中在蕭山區域。

這19個項目分別是：香悅和鳴府、源著天樾府、潤澤院、青云府、杭房·首望瀾翠府、青山智匯城、昱泊名府、美頌城、濱旭府、錦粼云薈院、上和公元里、雨茗云舍、溪上儷庭、虹云之城、云棲名筑、江語云城、秦望府、悅望名邸、歸悅里。

其中有多個樓市熱門樓盤，像溪上儷庭、上和公元里、昱泊名府、虹云之城等，此前最低中簽率都低于10%。

開盤方面，上周共有16個項目開盤,包括1個純新盤，推出房源剛需與改善性質兼顧，整體去化水平較高。

位于城東新城板塊的佳兆業·印月，上周迎來首開，推出227套房源，高層精裝均價約46500元/平方米，共有4861戶意向登記家庭，中簽率4.67%。

成交：拱墅區登頂

上周(5月31日-6月6日)，市區共成交商品房5622套、66.36萬平方米，成交套數環比下降4.78%，成交面積環比增長1.40%。

分區域來看，上周拱墅區為成交榜首，共成交商品房847套、10.49萬平方米。其次為臨安區，成交商品房831套、9.31萬平方米。上城區成交783套、9.68萬平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區共成交商品住宅4778套、58.1萬平方米，成交套數環比下降2.41%，成交面積環比增長2.71%。分區域來看，臨安區以789套、9.07萬平方米位居榜首，拱墅、錢塘緊隨其后。

排行：云帆未來社區奪魁

上周(5月31日-6月6日)，市區成交套數前十項目共成交1418套、17.02萬平方米。銷量前十名中，余杭3席，錢塘3席，臨平2席，臨安1席，拱墅1席。

錢塘區的云帆未來社區共成交242套，位居第一，成交均價19616元/平方米。

錢塘區的綠城·春風金沙共成交197套，位居第二，成交均價36505元/平方米。

臨平區的理想臻品共成交141套，位居第三，成交均價28830元/平方米。

上周新房成交排行榜

排行 樓盤 城區銷量(套)面積(平方米) 均價(元/平方米)

1 云帆未來社區 錢塘 242 27897 19616

2 綠城·春風金沙 錢塘 197 27180 36505

3 理想臻品 臨平 141 21411 28830

4 星創城 余杭 138 15728 28802

5 中梁·沐宸院 余杭 132 13606 33620

6 未來天空之城 余杭 130 16423 38817

7 中天珺府 臨安 119 9168 23507

8 中冶·錦繡華府 拱墅 112 16470 48722

9 潮悅前城 錢塘 108 10841 18029

10 禧瑞江南府 臨平 99 11493 28834

(商報記者 周堅洪 數據支持 中指研究院杭州分院)