進入6月,杭州新房市場開局平穩。成交方面,上周(5月31日-6月6日)市區共成交商品房5622套、66.36萬平方米,成交套數環比下降4.78%,成交面積環比增長1.40%。
供應方面,上周市區19個項目領出19張預售證,新增供應商品房3206套、39.23萬平方米,套數、面積環比增長4.67%、21.14%,蕭山成為供應主力軍。
供應:多個熱門樓盤領證
上周(5月31日-6月6日),市區共19個項目領出19張預售證,新增供應商品房3206套、39.23萬平方米,套數、面積環比增長4.67%、21.14%。從供應分布來看,主要集中在蕭山區域。
這19個項目分別是:香悅和鳴府、源著天樾府、潤澤院、青云府、杭房·首望瀾翠府、青山智匯城、昱泊名府、美頌城、濱旭府、錦粼云薈院、上和公元里、雨茗云舍、溪上儷庭、虹云之城、云棲名筑、江語云城、秦望府、悅望名邸、歸悅里。
其中有多個樓市熱門樓盤,像溪上儷庭、上和公元里、昱泊名府、虹云之城等,此前最低中簽率都低于10%。
開盤方面,上周共有16個項目開盤,包括1個純新盤,推出房源剛需與改善性質兼顧,整體去化水平較高。
位于城東新城板塊的佳兆業·印月,上周迎來首開,推出227套房源,高層精裝均價約46500元/平方米,共有4861戶意向登記家庭,中簽率4.67%。
成交:拱墅區登頂
上周(5月31日-6月6日),市區共成交商品房5622套、66.36萬平方米,成交套數環比下降4.78%,成交面積環比增長1.40%。
分區域來看,上周拱墅區為成交榜首,共成交商品房847套、10.49萬平方米。其次為臨安區,成交商品房831套、9.31萬平方米。上城區成交783套、9.68萬平方米,位列第三。
商品住宅方面,上周市區共成交商品住宅4778套、58.1萬平方米,成交套數環比下降2.41%,成交面積環比增長2.71%。分區域來看,臨安區以789套、9.07萬平方米位居榜首,拱墅、錢塘緊隨其后。
排行:云帆未來社區奪魁
上周(5月31日-6月6日),市區成交套數前十項目共成交1418套、17.02萬平方米。銷量前十名中,余杭3席,錢塘3席,臨平2席,臨安1席,拱墅1席。
錢塘區的云帆未來社區共成交242套,位居第一,成交均價19616元/平方米。
錢塘區的綠城·春風金沙共成交197套,位居第二,成交均價36505元/平方米。
臨平區的理想臻品共成交141套,位居第三,成交均價28830元/平方米。
上周新房成交排行榜
排行 樓盤 城區銷量(套)面積(平方米) 均價(元/平方米)
1 云帆未來社區 錢塘 242 27897 19616
2 綠城·春風金沙 錢塘 197 27180 36505
3 理想臻品 臨平 141 21411 28830
4 星創城 余杭 138 15728 28802
5 中梁·沐宸院 余杭 132 13606 33620
6 未來天空之城 余杭 130 16423 38817
7 中天珺府 臨安 119 9168 23507
8 中冶·錦繡華府 拱墅 112 16470 48722
9 潮悅前城 錢塘 108 10841 18029
10 禧瑞江南府 臨平 99 11493 28834
(商報記者 周堅洪 數據支持 中指研究院杭州分院)
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