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南京樓市上半年“成績(jī)單”出爐 成交新房近6.9萬(wàn)套比去年同期大漲92%

時(shí)間:2021-06-30 13:39:31 來(lái)源: 揚(yáng)子晚報(bào)


6月接尾聲,南京樓市的上半年“成績(jī)單”新鮮出爐。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,南京2021年上半年成交新房6.9萬(wàn)套,比去年同期大漲92%,創(chuàng)下2017年以來(lái)的半年新高。

網(wǎng)上房地產(chǎn)的官方數(shù)據(jù)顯示,截止到6月29日18時(shí),今年1-6月的新房成交量為68926套,認(rèn)購(gòu)套數(shù)為15418套,新房庫(kù)存量為57835套。從成交量上看,6.9萬(wàn)套的交易水比去年同期的3.6萬(wàn)套大漲92%,也創(chuàng)下了5年來(lái)的半年新高,甚至要比2017年及2018年的全年成交量還要高。

為何南京的新房交易水“暴漲”?市場(chǎng)人士分析主要有三方面因素,首先是落戶政策的調(diào)整,使得南京的落戶門(mén)檻比過(guò)去更低,外來(lái)人口解決居住問(wèn)題的主要途徑是置業(yè),尤其是南京遠(yuǎn)郊板塊的樓盤(pán)頗受青睞,如江寧濱江、江北橋林、五橋板塊等片區(qū),購(gòu)房者中外來(lái)人口的占比不斷提升;其次,新房上市的頻次被壓縮,南京房地產(chǎn)市場(chǎng)一改過(guò)去的分批次供應(yīng)為集中供應(yīng),甚至出現(xiàn)一周時(shí)間內(nèi)數(shù)千套新房集中領(lǐng)證的現(xiàn)象,“限期”供應(yīng)往往刺激買(mǎi)房人的出手意愿,從而推動(dòng)交易量上升;第三,2019年、2020年南京土地市場(chǎng)交易活躍,住宅用地成交量頗大,新建住宅在2021年上半年陸續(xù)入市,緩解了部分區(qū)域新房供應(yīng)緊缺的現(xiàn)狀。

市場(chǎng)人士預(yù)計(jì),7月南京預(yù)計(jì)有7000余套新房入市,江北板塊仍是最大的供貨片區(qū),河西、大校場(chǎng)、兩橋、板橋等地也有樓盤(pán)推新。(記者 馬祚波)

關(guān)鍵詞: 南京 樓市 上半年 成績(jī)單

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