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7月1日起武漢市全面實行“交房即可辦證”政策

時間:2021-07-02 14:25:51 來源: 湖北日報


6月29日,武漢市不動產(chǎn)登記中心舉行“交房即可辦證”宣講會,全市60余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參會。會上透露,7月1日,該市所有符合條件的商品房在交房的同時,購房者就可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

以前,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都是在房屋竣工驗收后開始向業(yè)主交房,然后去辦理房屋面積實測建盤、權(quán)籍調(diào)查、首次登記等手續(xù)。等開發(fā)商完成這些流程后,業(yè)主才能辦理不動產(chǎn)權(quán)證,時延少則半年,多則一年,不僅造成住權(quán)與產(chǎn)權(quán)脫節(jié),滋生糾紛風險,也給購房者在落戶、子女入學、抵押貸款等方面造成諸多阻礙,引發(fā)不滿與投訴較多。

針對這一現(xiàn)象,武漢市推出“交房即辦證”政策,對2021年 1月1日后取得《商品房預售許可證》的商品房項目,在房屋交付使用的同時,購房者就可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,“開發(fā)商未辦證,不得交房。”

武漢市不動產(chǎn)登記中心權(quán)籍調(diào)查科科長呂琍介紹,這一政策為購房者提供了方便:在收房拿鑰匙后,無論按揭購房,還是全款付清,僅需結(jié)清房款、完成收房手續(xù),就可在收房后立刻申請辦理不動產(chǎn)登記,領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書,讓老百姓真正“前腳收房,后腳拿證”。同時,為落實“交房即辦證”政策,武漢市規(guī)劃、房管、建設(shè)、大數(shù)據(jù)等多部門聯(lián)動,對商品房不動產(chǎn)權(quán)證的辦理流程進行了全鏈條重塑,打破行業(yè)壁壘,將原本串聯(lián)進行的六大核查環(huán)節(jié)壓縮為并聯(lián)進行的四大業(yè)務(wù)模塊,為開發(fā)企業(yè)節(jié)約了至少一半左右的辦證時間。(記者成熔興、通訊員金晶)

關(guān)鍵詞: 武漢 實行 交房即可辦證 政策

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