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南京樓市的上半年“成績單”出爐 上半年成交新房比去年同期大漲92%

時間:2021-07-02 16:55:18 來源: 揚子晚報


南京樓市的上半年“成績單”新鮮出爐。網上房地產顯示,南京2021年上半年成交新房6.9萬套,比去年同期大漲92%,創下2017年以來的半年新高。

網上房地產的官方數據顯示,截止到6月29日18時,今年1-6月的新房成交量為68926套,認購套數為15418套,新房庫存量為57835套。從成交量上看,6.9萬套的交易水比去年同期的3.6萬套大漲92%,也創下了5年來的半年新高,甚至要比2017年及2018年的全年成交量還要高。

為何南京的新房交易水“暴漲”?市場人士分析主要有三方面因素,首先是落戶政策的調整,使得南京的落戶門檻比過去更低,外來人口解決居住問題的主要途徑是置業,尤其是南京遠郊板塊的樓盤頗受青睞,如江寧濱江、江北橋林、五橋板塊等片區,購房者中外來人口的占比不斷提升;其次,新房上市的頻次被壓縮,南京房地產市場一改過去的分批次供應為集中供應,甚至出現一周時間內數千套新房集中領證的現象,“限期”供應往往刺激買房人的出手意愿,從而推動交易量上升;第三,2019年、2020年南京土地市場交易活躍,住宅用地成交量頗大,新建住宅在2021年上半年陸續入市,緩解了部分區域新房供應緊缺的現狀。

市場人士預計,7月南京預計有7000余套新房入市,江北板塊仍是最大的供貨片區,河西、大校場、兩橋、板橋等地也有樓盤推新。(揚子晚報記者 馬祚波)


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