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今年7月南京新房價格環比再漲0.4% 連續10個月出現上漲行情

時間:2021-08-17 14:03:57 來源: 揚子晚報


根據8月16日國家統計局公布的全國70城房價指數,今年7月南京新房價格環比再漲0.4%,同比上漲4.6%,環比已連續10個月出現上漲行情,不過漲幅有所回落。

記者了解到,作為70城房價指數的“風向標”,北上廣深這4個一線城市在7月雖然新房價格環比上漲0.4%,不過漲幅比上月回落了0.3個百分點。其中,北京、上海和廣州均呈現漲幅下跌趨勢,只有深圳的漲幅持。二手房方面同樣如此,北上廣深的7月二手房價格環比上漲0.4%,漲幅也回落了0.3個百分點。

業內人士表示,從數據上看,7月份70城的房價漲幅回落成為主旋律,這與多地接連出臺新一輪的調控新舉措息息相關。如深圳、西安、上海等地發布二手房指導價,北京、成都也連續推出樓市調控政策,對現有政策查漏補缺;深圳、天津等地還分別在7月和8月叫停了今年第二批次集中上市地塊,樓市調控政策緊鑼密鼓地出臺,對于房價漲幅起到一定的抑制作用。

國家統計局的官方數據上看,南京7月新房價格環比上漲0.4%,漲幅有所收窄,不過,環比已連續10個月出現上漲行情。記者發現,從2020年10月的上漲0.4%,到今年7月的上漲0.4%,10連漲的背后包括新盤上市價格提升,也有樓盤突破房價“紅線”所致,房價漲幅大都在每方米數百元至千元之間。

業內人士指出,過去一年南京新房價格的漲幅維持在0.1%-0.8%,仍處于相對穩的狀況。房源的上市量和銷售量也基本持,新房庫存的“蓄水池”已連續5個月保持在5.6萬套的水。此外,南京樓市的供貨板塊不再集中在江北、河西等少數熱門片區,城南的大校場、兩橋,江寧的濱江、上秦淮等地段也有新房供應,買家的選擇更加多元。(記者 馬祚波)


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