北京二手房交易再推便民措施 購房資格首套貸款認定有異議可網(wǎng)上申請復核

一項方便房屋交易雙方的便民措施來了。記者從市住建委獲悉，從昨天起，購房人對于購房資格、首套貸款資格、享受首套契稅優(yōu)惠認定方面有異議的，都可以由中介機構協(xié)助在網(wǎng)上提出復核申請，不需要撥打電話或是前往窗口申請。

此前，北京購房資格審核已經(jīng)推出了多項便民措施，購房資格審核可以在網(wǎng)上自行提交申請并審核，如果審核未通過有異議的話，可以根據(jù)實際情況就近選擇全市任意一個區(qū)的窗口申請復核。盡管如此，申請人還是需前往最近的區(qū)網(wǎng)簽窗口或者撥打電話申請復核。

2021年7月底，市住建委升級購房資格審核系統(tǒng)，推出了因房產(chǎn)原因?qū)е沦彿抠Y格審核結果不通過，申請人可直接網(wǎng)上提出異議復核的便民舉措，得到購房家庭的認可。為進一步讓信息多跑路，群眾少跑腿，近期又一次進行了系統(tǒng)升級。

從8月28日起，如交易雙方在申請銀行或公積金貸款時，對于首套貸款資格認定有異議;或者在辦理繳稅過程中，對于享受首套契稅優(yōu)惠或滿五唯一住房免征個稅認定上存有異議，均可由經(jīng)紀機構協(xié)助網(wǎng)上提出復核申請，無需撥打電話或前往窗口申請。

此外，針對未成年子女申報問題導致購房資格審核結果不通過，當事人有異議的，也可由經(jīng)紀機構協(xié)助購房家庭在存量房服務平臺上傳離婚協(xié)議書、法院判決書或調(diào)解書等確定未成年子女歸屬的證明文件后，提交復核申請。在收到中介機構在線提交的復核申請后，市住建委將會同市規(guī)自委等相關聯(lián)審部門重新核查房產(chǎn)信息、未成年子女歸屬等情況，復核完成后，復核結果將第一時間以短信形式告知申請人。(記者 趙瑩瑩)