北京本年度第二批次商品住宅用地掛牌報價截止 成交5宗商品住宅用地

昨天，記者從市規自委獲悉，本市本年度第二批次商品住宅用地掛牌報價截止，根據報名及報價情況，有5宗地當日成交，另外11宗地進入現場競價環節。

據悉，今年8月30日，北京集中公告本年度第二批次商品住宅用地。10月11日，競買申請截止，北京市土地市場共收到16宗地50余家(次)企業的競買申請。此次成交的5宗地分別位于朝陽區、石景山區、通州區、大興區和房山區。

朝陽區十八里店朝陽港居住用地，地處東南四、五環之間，土地面積約2.7公頃，建筑規模約6.8萬平方米。最終該宗地由北京金隅地產開發集團有限公司和北京昆泰控股集團有限公司聯合體以37.6億元競得，成交樓面地價為54958元/平方米。

石景山區首鋼園東南區住宅混合公建用地，地處西五、六環之間，土地面積約1.2公頃，建筑規模約3.5萬平方米。根據掛牌文件規定，宗地中須配建4000平方米的“保障性租賃住房”，由競得人完成建設，并由北京市保障性住房建設投資中心回購并持有，回購價格12000元/平方米。最終該宗地由中海企業發展集團有限公司以11.6億元競得，成交樓面地價為32707元/平方米。

通州區于家務居住用地、托幼用地，地處東六環外，土地面積約2.5公頃，建筑規模約3.7萬平方米。最終該宗地由北京通州房地產開發有限責任公司以2.95億元競得，成交樓面地價為7951元/平方米。

大興區西紅門鎮居住用地，地處南四、五環之間，土地面積約7.1公頃，建筑規模約17.8萬平方米。根據掛牌文件規定，宗地中須配建17800平方米“保障性租賃住房”，由競得人完成建設，并由北京市大興區保障性住房建設投資有限公司回購并持有，回購價格8000元/平方米。最終該宗地由華潤置地開發(北京)有限公司和中鐵置業集團北京有限公司聯合體以68.5億元競得，成交樓面地價為38551元/平方米。

房山區長溝鎮新型城鎮化建設北部淺山區居住用地，地處六環外，土地面積約7.2公頃，建筑規模約7.9萬平方米。最終該宗地由北京城建房地產開發有限公司以9.83億元競得，成交樓面地價為12369元/平方米。(記者 陳雪檸)