世界微速訊：中國金茂擬6.5億元掛牌轉讓與陽光城合資項目公司50%股權

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3月27日，據北京產權交易所消息，中國金茂擬掛牌轉讓泉州振茂房地產有限公司50%股權，轉讓底價6.5億元。其中，明勤有限公司擬轉讓33%股權、北京興茂置業有限公司擬轉讓17%股權，中國中化已批準該產權轉讓行為。

披露信息顯示，泉州振茂房地產有限公司成立于2018年4月18日，法定代表人王朋，注冊資本13億元，經營范圍包括房地產開發經營，房地產經紀。標的企業由陽光城旗下公司廈門陽光泉順房地產開發有限公司持股50%，由中國金茂合并持有50%，其中明勤公司持股33%、北京興茂置業有限公司持股17%。據悉，轉讓方明勤有限公司成立于2017年，共對外投資了1家企業。

主要財務指標顯示，截至2022年12月31日，泉州振茂房地產有限公司營業收入為21.77億元，營業利潤6077.12萬元，凈利潤869.53萬元，資產總計25.1億元，負債總計12.09億元，所有者權益13.01億元。

交易條件顯示，本項目不接受聯合受讓；本次交易價款一次性支付；意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣1000萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。意向受讓方須為境內（不含港澳臺）依法設立且有效存續的企業法人。

據查，泉州振茂房地產有限公司主要資產為福建省泉州市臺商投資區東園鎮群青村和百崎鄉后海村的商住用地，項目案名為金茂陽光城檀悅，項目萃取中國金茂“悅系”之匠藝精髓與陽光城“檀系”高品質基因，打造19棟32層高層，總戶數為3000戶左右，預計2023年9月交房。