蚌埠：降低首套房公積金首付比，10年內房齡存量房首付最低兩成

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3月23日，據安徽省蚌埠市住房公積金管理中心官網，為充分發揮住房公積金制度保障作用，支持合理住房需求，促進蚌埠市房地產市場平穩健康發展，蚌埠市發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，對蚌埠市住房公積金個人住房貸款政策進行調整。

按照新政，住房公積金個人存量房貸款所購住房房齡最長不超過30年，貸款年限加房齡合計不超過40年。

同時，降低新建商品房首付比例。職工家庭首次使用住房公積金貸款購買新建商品房，首付比例不低于20%；二次使用住房公積金貸款購買新建商品房，首付比例不低于30%。

在降低存量房首付比例方面，職工家庭首次使用住房公積金貸款購買存量房，房齡10年（含）以內，首付比例不低于20%，房齡10年以上30年（含）以內，首付比例不低于30%。二次使用住房公積金貸款購買存量房，房齡10年（含）以內，首付比例不低于30%，房齡10年以上30年（含）以內，首付比例不低于40%。

而按照蚌埠市公積金中心于2022年10月的答復，首套個人住房公積金貸款，首付比例30%；第二套個人住房公積金貸款首付比例40%。

同時，蚌埠市還發布《關于調整蚌埠市住房公積金繳存基數下限的通知》，明確自3月1日起，蚌埠市（包括市區、懷遠縣、五河縣、固鎮縣）住房公積金繳存基數下限按蚌埠市區職工月最低工資標準確定為1930元。

蚌埠市住房公積金管理中心解讀稱，本次調整確定蚌埠市（包括市區、懷遠縣、五河縣、固鎮縣）職工住房公積金繳存基數下限為1930元，比調整前執行的繳存基數下限1500元增加430元。