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長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端4月9日訊（記者萬(wàn)凌通訊員硚宣顏正勇）漢正街老舊小區(qū)改造完成后，引進(jìn)市場(chǎng)化物業(yè)公司服務(wù)居民，每平方米物業(yè)費(fèi)只收5毛錢，還配備樓棟管家。4月8日，漢正街安善小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心正式運(yùn)營(yíng)，居民談起小區(qū)變化紛紛豎起大拇指，不少人還主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)。

當(dāng)天，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者來(lái)到安善小區(qū)樹德巷1號(hào)至14號(hào)，看到小區(qū)內(nèi)外道路通暢整潔，居民將電動(dòng)自行車有序停放在小區(qū)內(nèi)的5個(gè)電動(dòng)車棚內(nèi)，機(jī)動(dòng)車和共享單車則停放在小區(qū)外的馬路和人行道上。

安善小區(qū)經(jīng)過老舊改造并引進(jìn)物業(yè)服務(wù)，環(huán)境秩序煥然一新。記者萬(wàn)凌攝

居民蔡鵬說，他在安善小區(qū)住了近30年，以前小區(qū)道路兩側(cè)被違章建筑擠占得只剩一條狹窄的過道，樓房外立面是“吊腳樓”，地下管網(wǎng)老化導(dǎo)致小區(qū)逢雨必漬。兩年前，安善小區(qū)啟動(dòng)老舊改造，樓房外立面翻新并加裝防盜網(wǎng)，水電氣、消防設(shè)施以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備均已更新，樓道內(nèi)還增設(shè)了照明燈。“小區(qū)變得這么好，我們都希望有物業(yè)長(zhǎng)期管理保持改造的成果。”

租戶尹小燕告訴記者，物業(yè)進(jìn)駐之前，安善小區(qū)的空地上堆滿共享單車，居民普遍把電動(dòng)車搬上樓充電，現(xiàn)在小區(qū)里有了專業(yè)的保潔和保安人員，還新建了電動(dòng)車棚?！鞍采菩^(qū)是商住混合的老舊小區(qū)，現(xiàn)在的環(huán)境和秩序跟商品房小區(qū)一樣好。”

安善小區(qū)增設(shè)電動(dòng)車棚杜絕居民上樓充電現(xiàn)象。記者萬(wàn)凌攝

安善小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理董政介紹，除了安保和保潔等常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目，公司還派了3名樓棟管家駐點(diǎn)服務(wù)近900戶業(yè)主。試運(yùn)營(yíng)期間，樓棟管家多次上門為老年居民提供買菜、做飯、提醒服藥等家政服務(wù)。目前，不少業(yè)主主動(dòng)繳納一季度的物業(yè)費(fèi)。

安善小區(qū)居民主動(dòng)到物業(yè)服務(wù)中心繳納物業(yè)費(fèi)。記者萬(wàn)凌攝

漢正街永茂社區(qū)書記熊慧軍介紹，安善小區(qū)建于上世紀(jì)90年代初，以前由社區(qū)代管和居民自管。去年8月，安善小區(qū)完成老舊改造后，街道、社區(qū)和居民代表通過三方評(píng)價(jià)引進(jìn)碧桂園嘉寶服務(wù)華中公司，并廣泛征求居民對(duì)于物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的意見，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心試運(yùn)營(yíng)近3個(gè)月來(lái)，居民反響不錯(cuò)。

漢正街道黨工委書記胡亞非介紹，安善小區(qū)是漢正街老舊改造示范小區(qū)，在漢正街率先引進(jìn)市場(chǎng)化物業(yè)，以此來(lái)鞏固完善老舊小區(qū)改造的成果。今年，漢正街計(jì)劃完成16個(gè)老舊小區(qū)改造工程，安善小區(qū)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)和模式有望在其他老舊小區(qū)復(fù)制推廣。

【編輯：商佩】

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關(guān)鍵詞：老舊小區(qū) 長(zhǎng)江日?qǐng)?bào) 服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)