綠城48.86億元搖號競得上海嘉定南翔宅地，房地聯動價62500元/平方米

8月2日，上海第二批集中供地第二次掛牌地塊現場競價的第二日，經過19輪競價，嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元13-02、16-01地塊觸及最高限價，進入搖號環節。

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最終，綠城中國旗下的綠城房地產集團有限公司從17位參與搖號的競買人中勝出，以48.86億元的最高限價競得該地塊，溢價率為10.0%，成交樓板價為34100元/平方米，房地聯動價為62500元/平方米。

圖片來源：易居企業集團克而瑞

出讓文件顯示，該地塊規劃為居住用地，出讓面積為61152.00平方米，16-01地塊容積率為2.3，13-02地塊容積率為2.4；地塊東至古猗園路，南至嘉隱園路，西至德園路，北至嘉樹園路。

出讓文件顯示，該地塊建成后的中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計114633.00平方米以上。中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米。

該宗地塊的吸引17位競買人參與現場競拍，且均進入搖號環節。另外16位競買人包括保利發展旗下的上海保利建錦城市發展有限公司、中鐵房地產集團華東有限公司、華發股份擁有的太倉華錦商務咨詢有限公司、南京華僑城實業發展有限公司、安徽省高速地產集團有限公司、中國海外發展旗下的南京海嘉房地產開發有限公司、建發國際集團間接擁有的蘇州兆坤房地產開發有限公司、北京金隅地產開發集團有限公司、華潤置地旗下的上海泓喆房地產開發有限公司、越秀地產旗下的深圳鵬躍房地產開發有限公司、中能建城市投資發展有限公司以及四位聯合體競買人。

象嶼地產集團有限公司、常州天安元城房地產發展有限公司、長春天安房地產開發有限公司、惠州市惠陽區淡水新陽城建設有限公司、金新城置業集團有限公司、上海同進置業有限公司六家公司組成的聯合體。

路勁旗下的上海雋安置業有限公司、上海西上海集團置業有限公司與廈門國貿房地產有限公司旗下的寧波貿悅地產有限公司和上海悅筑房地產有限公司組成的聯合體。

中國金茂旗下的蘇州騰茂置業有限公司合中鐵置業集團上海有限公司組成的聯合體。

招商蛇口全資擁有的上海虹潤置業有限公司和南山控股旗下的蘇州南山新程房地產開發有限公司組成的聯合體。

杭州市房地產開發集團有限公司、浙江錢江房地產集團有限公司、寧波維科置業有限公司和杭州市城建開發集團有限公司組成的聯合體。

責編:陶紀燕 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉