重慶出臺《實施意見》 擴大保障性租賃住房供給對供應對象不設收入限制

2月16日，記者從市住房城鄉建委了解到，為持續提升住房保障水平，我市日前出臺《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)，將擴大保障性租賃住房供給，著力解決新市民、青年人住房困難問題。

根據《實施意見》，重慶保障性租賃住房主要面向一定區域內無房的新市民、青年人等群體供應，對供應對象不設收入限制。以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，超過70平方米的，符合保障性租賃住房對象標準，同等享受相關政策。保障性租賃住房租金應低于同地段同品質市場租賃住房標準，年漲幅不超過5%。

不僅如此，我市保障性租賃住房建設應根據實際需求和存量土地、房屋資源情況，新增保障性租賃住房以盤活存量為主、適當新建為輔，重點在軌道交通站點和商業商務區、產業園區、校區、院區(醫院)及周邊增加供給，促進產城融合、職住平衡。

為加快我市保障性租賃住房建設步伐，《實施意見》要求，優化保障性租賃住房項目審批，市、區縣建立快速審批“綠色通道”;并將在我市持有或者經營租賃住房500套(間)及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上的企業認定為專業化規?；》孔赓U企業;對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費，保障性租賃住房對應的項目資本金可以降低50%核定監管金額。

此外，《實施意見》還提出，積極推進承租人在義務教育、基本醫療、公共衛生、基本養老、就業服務、社會保障、社區事務和住房公積金提取等方面實現租購同權，享受與本地居民同等公共服務;提升小區治理服務水平，增強入住群體歸屬感和獲得感，配建的保障性租賃住房與商品住房共享小區配套設施及公共服務，不得設置物理隔離;推進住房租賃信用體系建設，建立完善守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制。(記者 廖雪梅)